header/France_1632.jpg

Details:

  • Type: (Toeristisch) bedrijf
  • Woonoppervlak: 670
  • Perceeloppervlak: 55800
  • Slaapkamers: 12
  • Kamers totaal: 27
  • Badkamers: 7
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: Français, English
Maak favoriet
148
Ges: 4

Oude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijf
Oude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijfOude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijf

Oude woning volledig gerenoveerd met zwembad, ideaal toeristisch bedrijf

Prijs: € 710 000 | Ref.: 1668 | Kliks:: 3 149

Deze woning is gelegen in een zeer mooie omgeving, aan de rand van een klein dorp van 295 inwoners dat zijn authenticiteit door de tijd heen heeft behouden en een prachtige plek van rust en ontspanning biedt. De natuur is koningin... Gelegen op 5 min. van de winkels, 20 min. van Angoulême en 1u30 van Bordeaux met de auto en binnenkort 35 min. van Bordeaux en 1u35 van Parijs met de TGV. Dit vastgoedcomplex, dat bestaat uit verschillende entiteiten, stelt u in staat om vele activiteiten uit te voeren zoals logies of bed and breakfast (momenteel trouwe klanten), een zelfstandig beroep, de ontwikkeling van een manege ... Ideaal voor een professionele reconversie of een "green".

Beschrijving

Een hoofdgebouw van Logis van 410 m² met binnenplaats bestaande uit : 7 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine, 5 doucheruimtes of badkamers, 2 keukens, 4 toiletten, eetkamer, woonkamer, speelkamer en een "bioscoop"-kamer. Wasserij/ketelkamer (3 energieën: Hout, Brandstof en Warmtepomp).

Het lichaam kan gemakkelijk worden verdeeld in 3 delen door een set van deuren, om een gite te isoleren met 3 tot 4 slaapkamers, evenals een suite met slaapkamer, kleedkamer, douchekamer en mezzanine; elk met onafhankelijke toegang.

Een kantoorruimte van 130 m², met onafhankelijke toegang. Begane grond: hal / kitchenette + toilet (40 m²) en kantoor van 45 m². Eerste verdieping: kantoor van 45 m². Volledig bekabelde kantoren voor 10 werkstations en stroomvoorziening beveiligd met UPS. Toegang vanaf de voor- en achterzijde van het pand.

Dit appartement van 50 m² bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een kitchenette en een doucheruimte met WC.

Een onafhankelijke gîte van 80 m² met onafhankelijke toegang, parkeerplaats, terras en BBQ-plaats; 2 slaapkamers, badkamer, wc, keuken/woonkamer en een hal.

Het terrein

Omgebouwde schuur (tegelvloer) 100 m², met toilet, voor overdekte receptie. Toegang vanaf de voorkant en de achterkant van het pand.

Schuur met 125 m², inclusief een werkplaats van 40 m² en een opslagruimte boven.

Houten materiaalschuur van 24 m² in de tuin.

Verwarmd zwembad van 72 m² + klein zwembad van 9 m, met terras van 170 m², poolhouse (machines, WC, cabine, kitchenette, douche en BBQ ruimte).

Land van 5,6 Ha bestaande uit:
4,5 ha omheind grasland (4 +1 isolatie), voorzien van water en elektriciteit.
1 ha beboste tuin rondom de gebouwen, met integratie van: gazons, moestuinen, fruit- en truffelbomen, ontspanningsruimtes en een eigen oprit die wordt afgesloten door een smeedijzeren hek.
800m² voorbereid voor een potentiële tennisbaan en gebruikt als parkeerplaats en opslagruimte; een gedraineerde steengroeve kan eenvoudig worden omgebouwd.

Overige Informatie

Drievoudige centrale verwarming (stand-by) is beschikbaar: Hout (72KW) / Brandstof (42Kw) / Warmtepomp (29Kw).
De woning beschikt over een waterput (gezuiverd drinkwater) en een automatisch besproeiingssysteem.
Mogelijkheid om 30 Ha extra grond te verwerven die aan het eigendom verbonden is.

Doe een bod vanaf 750.000 EUR.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres