header/DSCN2601.JPG

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 166
  • Perceeloppervlak: 1600
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 8
  • Badkamers: 2
  • Afstand buren in m.: 150
  • Dicht bij: Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Gesproken talen: English
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
225
Ges: 40

Vier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family Home
Vier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family HomeVier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family Home

Vier/vijf Slaapkamer Stone-Built Family Home

Prijs: € 165 000 | Ref.: 1679 | Kliks:: 5 173

Deze stenen boerderij, die liefdevol is gerenoveerd door de huidige eigenaren, ligt in het prachtige glooiende landschap van de Charentaise op 1,5 km van het dorp Benest. Het is op het zuiden gelegen en heeft een oliegestookte centrale verwarming, een houtkachel en dubbele beglazing. Het is klaar om in te trekken, maar behoudt het potentieel voor de nieuwe eigenaren om het pand te personaliseren. Het dorp Benest ligt op de grens tussen Charente en Wenen en is gemakkelijk te bereiken vanuit Limoges en Poitiers en hun luchthavens, en vanuit de nabijgelegen stad Ruffec zijn er spoorverbindingen naar Parijs en Bordeaux. De dichtstbijzijnde stad is Champagne Mouton (8 km) met brandstof- en garagediensten, supermarkt, apotheek, tabac en tweewekelijkse markt.

Beschrijving

Begane grond Grote ingerichte keuken/eetkamer met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, wasmachine, koelkast/vriezer en origineel balkenplafond. Metingen: 5,9 x 4,1m. Aangrenzend aan de keuken is een lichte en luchtige ruimte die geschikt is als aparte eetkamer, maar ook gebruikt kan worden als studeerkamer, zitkamer of slaapkamer op de begane grond. Balkenplafond en houten vloer. Afmetingen: 4,1 x 3,3m. De woonkamer heeft een origineel balkenplafond, een tegelvloer en een stenen open haard met houtvuur. Er is een satelliet-tv-aansluiting en een telefoonaansluiting. Afmetingen: 4,3 x 6,3m. Aangrenzend aan de woonkamer is een ruime kamer die momenteel in gebruik is als studeerkamer/kantoor. Het heeft ook een origineel balkenplafond, een tegelvloer, een telefoonaansluiting en ook een breedbandverbinding (momenteel via Orange Livebox). Metingen: 6,2 x 4,7m. Boven de studeerkamer/kantoor is een grote geïsoleerde zolder met de mogelijkheid tot ombouw naar extra kamers. Op dit moment is de toegang tot deze ruimte via een ladder vanuit de studeerkamer/kantoor. Metingen: 5,0 x 6,2m. Vanuit de keuken is de gang, met beneden WC en trap naar de eerste verdieping, die bestaat uit: Hoofdslaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, wc, wastafel). Het heeft een groot raam met een prachtig uitzicht over de tuinen en het nabijgelegen platteland. Er is ook een satelliet-tv-aansluiting. Afmetingen 4,3 x 3,3m. Slaapkamer 2 is ruim en heeft een groot raam met uitzicht over de binnenplaats en het platteland. Afmetingen: 4,2 x 3,2m. Slaapkamer 3 is een ruime kamer met originele eikenhouten balken. Afmetingen: 2,8 x 4,5m. Slaapkamer 4, die een Veluxraam heeft en ook een originele eikenhouten balkenpartij, wordt momenteel gebruikt als 'mediakamer' voor het bekijken van films en het luisteren naar muziek (op volle sterkte). Het is eenvoudig om te bouwen tot een tweepersoonskamer wanneer dat nodig is. Afmetingen 3.0 x 4.4m. Moderne familiebadkamer met bad, douchecabine, wastafel en WC. Afmetingen: 3.2 x 2.0m.

Het terrein

Aan de voorzijde van het huis is een grindbinnenplaats met barbecue ingebouwd in de lage stenen muur. Aan de overkant van de binnenplaats is een groot gebouw dat als volgt is verdeeld: Een hangar (momenteel in gebruik als parkeerplaats en opslagplaats voor brandhout, met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot stalling). Metingen: 10,9 x 4,0m. Schuur met dubbele deuren. Afmetingen begane grond: 10,3 x 4,9m. Er is ook een mezzanine, waarvan de afmetingen 3,0 x 4,9m zijn. Garage met dubbele deuren, waarvan de afmetingen zijn: 2,2 x 6,4m. Cottage (voorheen een gite) die, hoewel structureel gezond, gerenoveerd zou moeten worden om weer bewoonbaar te worden. Het wordt momenteel gebruikt als werkplaats. Het huisje bestaat uit drie kamers, waarvan de afmetingen zijn: Kamer 1 5,2 x 4,1m; Kamer 2 2,7 x 4,2m; Kamer 3 3,5 x 4,2m. De ruimte boven de cottage/garage is ongeveer 40 m² groot. Er zijn twee extra opslagruimtes van 3,4 x 3,4m en 5,3 x 3,6m. Het gebouw heeft overal elektrische aansluitingen en er is een aansluiting op het huisje voor een watervoorziening. Het dak van het gebouw is in 2007 gerenoveerd. Een grote, gemakkelijk te onderhouden tuin die voornamelijk bestaat uit gazon met borders en verschillende fruitbomen. Er is ook een klein stenen gebouw, momenteel in gebruik als kippenhok (hoewel kinderen die op bezoek komen zeggen dat het een prachtig speelhuisje zou zijn). Inbegrepen is een klein, onbebouwd stuk grond aan de andere kant van de weg naar het hoofdgebouw, dat een potentiële groentekavel is.

Overige Informatie

De riolering is een fosse septique. Het systeem is in 2008 vervangen. Het huis is in 2012 opnieuw ingericht. De breedbandverbinding loopt momenteel via Orange Livebox. De centrale verwarming is een oliegestookt systeem van De Dietrich.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres