Indrukwekkend herenhuis in het hart van het regionale park Livradois Forez

Prijs: € 390 000 | Ref.: 1711 | Kliks:: 15 650

Dit Maison de Maître is een authentiek herenhuis uit 1872, lokaal ook wel 'Le Chateau' genoemd. Gelegen in een prachtig park van 6500m2 in een mooi, rustig dorpje, met open uitzicht over het landschap en op 5 minuten afstand van een toeristisch dorp met alle voorzieningen, winkels, restaurants en scholen. Het is gemaakt van traditionele bouw in stenen, met marmeren open haarden in de Napoleontische stijl, parket, stenen trappen, grote ramen en hoge plafonds van 3,65 meter. Het hoofdhuis heeft 3 verdiepingen plus grote 'gewelfde kelders' en een opmerkelijke zolder. Twee grote vleugels aan ieder zijde van het hoofdhuis, van 3 en 2 verdiepingen, hebben 2 onafhankelijke appartementen, een gerenoveerd en een ander gedeeltelijk gerenoveerd. Dit pand biedt vele mogelijkheden als een familie landhuis , een pension, of gewoon een mooi huis voor liefhebbers van grote ruimtes. De oude stad van Clermont Ferrand en de Aulnat vliegveld liggen beide op 45 minuten rijden , Lyon 2 1/ 2 uur en Limoges 3 uur.

Beschrijving

Het woonoppervlakte van ca. 900m2 is verdeeld in 30 grote kamers inclusief 5 grote receptie/woonkamers, 5 keukens, 3 badkamers, 1 douchekamer, 5 toiletten, 18 slaapkamers, kelders, terras, garages en schuren.

Het centrale gedeelte van het huis heeft op de begane grond een salon van 61m2 met open haard, een kantoor van 20m2 met open haard, een salon van 24m met open haard, een keuken van 22.5m2 met een grote open haard en een grote hal. Op de overloop bevindt zich een badkamer en 2 toiletten. Op de 1ste verdieping zijn er 4 grote kamers van 20 à 24 m2, gescheiden door 2 voorkamers. Op de 2de verdieping zijn er nog 4 grote kamers van 20 à 24 m2, gescheiden door 2 voorkamers. Een Mansarde zolder van 43m2, een grote kelder onder de hele oppervlakte en een groot terras met uitzicht op het park maken dit gedeelte van het huis compleet.

De westvleugel heeft op de begane grond met directe toegang naar het tuin een grote keuken/salon (la grande cuisine) van 63m2, een entree hal, een badkamer met douche en toilet, een garage, een berging en een kleine kelder met een waterbron. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, keuken , wasplaats, badkamer en een balkon met uitzicht op het park. Op de 2de verdieping is er een kamer/zolder.

De oostvleugel heeft op de begane grond een salon van 37m2, een atelier en een kelder. Op de 1ste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en toilet, een keuken en een eethoek. Op de 2de verdieping zijn een speelkamer en een grote slaapkamer. Grote kelder.

Het terrein

Midden in het park staat een groot paviljoen, la maison de chasse/hunters' lodge. Op de begane grond is een grote receptie/salon van 80m2. Op het niveau van de tuin zijn 2 kamers, een grote keuken, een toilet en een berging. Bovenin is een grote zolder

Overige Informatie

Gedeeltelijke voorzien van verwarming - stookolie en hout; daken zijn als nieuw in het grootste deel van het pand en overal in goede staat; de elektrische installatie werd in de afgelopen twee jaar in sommige delen van het pand vernieuwd; parketvloeren in zeer goede staat overal; buizen en drainage onlangs beoordeeld en vernieuwd; een paar kamers zouden herinrichting/renovatie kunnen ondergaan.