Landgoed met woonhuis, 9-holes-golfbaan, restaurant, chambres d'hotes en zwembad

Prijs: € 1 100 000 | Ref.: 2087 | Kliks:: 4 176

Landgoed ± 14 ha. met: Woonhuis max 6 pers., zwembad 5,5 x 12m., 9-holes golfbaan, restaurant met 4 gastenkamers voor in totaal 11 personen, grote hangar, waterpomphuis aan rivier de Theze. Bij de koop inbegrepen zijn de inboedel, machines, gereedschap en materialen voor onderhoud golfbaan, zwembad en tuinen. Prijs incl. bestaande Franse BV en opgebouwde goodwill. Het domaine ligt nabij het pittoreske historische dorpje Saint Martin le Redon. Op minder dan 5 km ligt de plaats Fumel met alle voorzieningen. In Cahors en Villeneuve sur Lot zijn grote ziekenhuizen. In directe omgeving vele scholen. In het zomerseizoen (eind april t/m begin november) druk bezocht door veel toeristen.

Beschrijving

RESTAURANT Voormalige boerderij (51m²), compleet gerenoveerd en verbouwd tot restaurant met open haard, plaats voor 26 eetgasten Nieuwe horeca-keuken met moderne apparatuur (32m²). Apart toilet, dames en heren (15m²), overdekt eetterras (55m²) en aan de achterzijde grote glazen schuifpui naar tweede terras aan gastentuin met het zwembad. GASTENKAMERS Vier ensuite slaapkamers, waarvan een op de begane grond, ook geschikt voor minder validen. De andere 3 kamers op de etage met uitzicht op het zwembad. Alle kamers hebben mooie oude natuurstenen muren en balken en zijn prachtig ingericht met mooie antieke kast, televisie en minibar. Elke kamer heeft een badkamer en toilet. Centrale verwarming op gas. WOONHUIS Voormalige chauffeurswoning (van de Gravin), met mooie natuurstenen wanden, een grote open haard en oude balken. Begane grond: Eetkamer / woonkamer met haard, Keuken met alle apparaten, grenen hout. Hal en toilet met nooduitgang, Slaapkamer 2 personen, badkamer met douche cabine en dubbele wastafel. Trap naar mezzanine met slaapruimte voor max. 4 pers. Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming

Het terrein

De 9-holes golfbaan is gesitueerd tussen de oude walnotenboomgaard. Veel mooie oude bomen, heuvelachtig, een oude ruïne en 2 grote aangelegde meren maken het geheel tot een prachtig golf-domein. De golfbaan ligt op een terrein van 14 ha, met prachtige uitzichten en mooie natuurlijke hindernissen. De eerste 5 holes liggen op een redelijk vlak stuk terrein. De volgende 4 zijn behoorlijk heuvelachtig met prachtige plateaus, vooral de klim naar de 6e hole mag er zijn, een spectaculaire afslag met een geweldig uitzicht naar hole 7. Na de 8e hole wordt de ervaren golfer beloond met een lange Fair-way naar hole-9 die een lengte heeft van zo’n 400 m en wordt geslagen over het één van de meren. “Le Neuf” is de enige baan in dit gebied, andere banen liggen op 1 uur rijden.

Overige Informatie

Er is een oude ruïne van een voormalige boerenwoning in het hart van de golfbaan met de mogelijkheid tot herbouw. Tegenover de ruïne een waterput met bron. Evt. te gebruiken voor sproeiwater na aanleg pomp. Grote hangar op ruime afstand van alle wooneenheden voor opstal van tractoren en alle machines voor onderhoud van de golfbaan. Voorzieningen: krachtstroom, water en gas. Dit domaine is ook te koop inclusief een oude 'manoir' en een tweede zwembad. De prijs wordt dan €898.000,-. Zie voor meer informatie de advertentie met referentienummer 702.