Prachtig 17-eeuwse huis te koop in Zuid oost Frankrijk heerlijk rustige omgeving met gite en grote schuur

Prijs: € 395 000 | Ref.: 2258 | Kliks:: 18 922

Te koop in Frankrijk zonder makelaar deze prachtige, volledig gerestaureerd en geïsoleerde instapklare  kunstenaarswoning (370m2) uit de 17de eeuw.Met 2 bijgebouwen en aparte ingangen. Een schuur van 230m2 en een gite van 62m2.  Het hoofdhuis en gite € 330 000 en de schuur aan € 80 000. Speciale totale prijs € 395 000. Je kan delen van het interieur overkopen. Het huis is gelegen in een klein dorp  met 16 inwoners, waar je een druppel op 100 meter hoort vallen. De omgeving is heuvelachtig met weidse vergezichten en bestaat uit weilanden, appel-, peer-, kers-, vijgen- en pruimenbomen en kastanjebossen. In het nabijgelegen dorp op 8km is een bakker, een kruidenier, een hotel en twee restaurants. Twee keer per week een markt met verse streekproducten. Het is de perfecte plek om tot rust te komen en ideaal om te wandelen, fietsen en kanovaren, om een frisse duik te nemen in de heldere riviertjes en lekker te eten. Op 45 km van de grote stad Albi. Bereikbaar via vlieghaven Rodez met Ryanair of Toulouse. Gelegen op 1 uur van Saint-Afrique.

Beschrijving

Het hoofdhuis 370m2
Heeft een ommuurde oostzuid  tuin 150m2 en een apart gelegen stuk land van 620m2.Ruime entree met een majestueuze musketierstrap die door gans het gebouw leid naar een terras 36m2 met prachtige vergezichten. Gelijkvloers met volledig ingerichte keuken 15m2, aanpalende eetsalon 36m2 met open haard, bibliotheek met open haard 20m2 en een voorraadkamer 30m2.

Op de 1e verdieping salon/bibliotheek 30m2 met prachtig avondlicht, twee individuele slaapkamers 36 en 20m2 met badkamers 15 en 20m2 met bijhorende aparte toiletten.

Op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers 20 en16m2 met  een badkamer 12m2 met toilet.

De majestueuse trap leidt verder naar een toren met overloop 10m2 met ruim dakterras 36m2 met prachtige vergezichten.

Aparte gite (62m2) met eigen ingang in een andere straat, twee slaapkamers met een badkamer en een volledig ingerichte keuken/zithoek op eerste verdieping met een terras dat uitgeeft op de tuin van het hoofdhuis met prachtig zicht.

Gerestoreerde schuur 220m2 wordt casco verkocht,kelder 55m2,
Gelijksvloer van 75m2 en verdiep van 75m2,open connectie met huisje aan straatkant 20m2  met kelder van 20m2.Heeft een tuin van 480m2 op het zuiden. met vrij zicht.

Het terrein

Het huis is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet. Er zijn 2 warmwaterboilers van 150L in het hoofdhuis en 100liter in de gite.. Septic tank aangesloten op de riolering. Daken geïsoleerd, muren 70cm dik ingespoten met kalk: fris in de zomer, warm bij koude. Ramen met driedubbel thermopaan. Alles is totaal gerenoveerd met het behoud van alle details.

Overige Informatie

Huis in de Aveyron te koop direct van eigenaar, geen makelaar.