Charmante, volledig ingerichte en gerenoveerde kasteelwoning

Prijs: € 160 000 | Ref.: 2293 | Kliks:: 190

Charmante, geheel ingerichte kasteelwoning (voormalig poortwachtershuisje) aan de rand van een grafelijk landgoed. Het huis, traditioneel gebouwd in 1860, is opgetrokken uit natuursteen, met trapgevels, dakkapellen en een torentje. Langs het terrein loopt een privé-pad naar het kasteel. De woning is vrij gelegen, op een ruim eigen terrein, in het prachtige glooiend landschap op 1,5 km van het stadje Imphy, vlak bij het nationale park de Morvan. Op ca 9 km van de historische hertogenstad Nevers, 250 km ten zuiden van Parijs. Goed bereikbaar via de A77 op 650 km van Breda. De gemeenschap staat open voor inburgering. De buren zijn zeer gastvrij en bieden onder meer hulp bij grasmaaien en toezicht bij afwezigheid.

Beschrijving

Charmante woonkamer met monumentale schouw, eiken balkenplafond en toegang tot een moderne keuken met originele details, zoals de estrikkenvloer. Nieuw granito aanrechtblad, inductiekookplaat met oven, koelkast en vaatwasser. Compacte maar praktisch ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. Ouderslaapkamer met toegang tot het charmante torentje. Tweede slaapkamer met ruimte voor twee bedden. Beide slaapkamers hebben een traditionele dakkapel. Ruime zolder met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. (maar daar moet dan wel heel wat aan gebeuren).

Het terrein

De woning is gelegen op een ruim eigen terrein met terrassen en fruitbomen, deels omzoomd door een meidoornhaag. Het hoofdterras heeft een door druiven begroeide pergola en een buitenhaard / BBQ. Er is een open kapschuur met twee af te sluiten schuren. Afwisselend landschap: weidegebied voor de witte Charolais koeien, bosgebied en waterlopen, zeer geschikt voor wandel- fiets- en kanotochten. Door de levendige regio is de woning tevens geschikt voor tijdelijke verhuur.

Overige Informatie

De woning is in 2008 geheel gerenoveerd, met veel aandacht voor de traditie. Hierbij zijn de elektrische en sanitaire installaties geheel vernieuwd. Warm water uit een elektrische boiler. Verwarming met een houtkachel aangevuld met elektrische radiatoren. De woning is dus gasloos. Septic tank. Wasmachine en vriezer in de afgesloten schuur. De complete inrichting van het huis is inbegrepen bij de prijs.

Het totale woonoppervlak is 65m2, de zolder niet meegerekend, die desgewenst kan worden verbouwd tot extra leefruimte.