header/_MG_7905.jpg

Details:

  • Type: Appartement
  • Woonoppervlak: 70
  • Perceeloppervlak: 80
  • Slaapkamers: 2
  • Kamers totaal: 4
  • Badkamers: 1
  • Afstand buren in m.: 5
  • Dicht bij: Stranden, Bergen, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Gesproken talen: Français, English
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
88
Ges: 26

Basse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zee
Basse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zeeBasse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zee

Basse Croix des Gardes. Mooi luchtig appartement op loopafstand van de zee

Prijs: € 197 000 | Ref.: 2823 | Kliks:: 3 928

Luchtig, ruim en volledig gerenoveerd en beveiligd appartement op de tweede verdieping van een gated residence in Cannes, met balkon, omheind terrein, gereserveerde parkeerplaats. Prachtig uitzicht op de Estorel, rustige ligging, gemakkelijke toegang tot winkels, markten, openbare stranden, openbaar vervoer. 5/10 minuten lopen naar essentiële voorzieningen en diensten. 10 min. rijden naar "Croix des Gardes"; uitzichtpunt, wandelingen, oefenparcours; 5 min. lopen naar de bussen en het treinstation van Grasse/Cannes. Dit maakt het appartement ook een populaire en aantrekkelijke locatie voor vakantieverhuur, omdat het groot genoeg is voor ten minste zes personen.

Beschrijving

Ongeveer 70 vierkante meter oppervlakte, twee tweepersoonskamers, een grote open zit/eetkamer + balkon, een volledig ingerichte open (Amerikaanse) keuken + aparte bijkeuken, een doucheruimte + aparte WC. Een toegewezen en gereserveerde parkeerplaats in de afgesloten woning (met vrij uitzicht vanaf het balkon). Een toegewezen, afsluitbare opslagruimte (cave) op de benedenverdieping. Er zijn geen liften in het appartementencomplex. De toegang tot het appartement is via een trap met een overloop op elk niveau.

Meer details:
Het zit/eetgedeelte (31 m²) is open en zo groot dat er minstens één, zo niet twee bedbanken gebruikt kunnen worden om extra gasten te herbergen. Er is een prachtig, ononderbroken uitzicht op de landtong van Estorel en de heuvels van de Tanneron vanuit de openslaande deuren in de grote zitkamer en het balkon op het westen. Er zijn voldoende licht- en stroomaansluitingen en twee tv-punten in dit gedeelte van het appartement.

De volledig ingerichte Amerikaanse keuken (7,55 m²) van het zit/eetgedeelte is uitgerust met een ingebouwde koelkast/vriezer; afwasmachine; elektrische oven + elektrische kookplaten, afzuigkap met afzuigkap & verlichting, inzetbak met mengkraan & afdruipplank. De keuken heeft voldoende opbergruimte met inbouwkasten boven en onder de werkbladen. Naast inbouwspots zijn er aan beide zijden van de keuken ook inbouwspots onder de wandkasten, om de werkbladen optimaal te verlichten, indien nodig.

Een aparte bijkeuken of 'sechoir' (2,9 m²) is toegankelijk vanuit de keuken. Hier bevindt zich de grote warmwaterboiler (water verwarmd op goedkopere overnachtingsprijs voor elektriciteit); wasmachine en een aan het plafond gemonteerde kledingventilator, 2 meter lang, met zes aparte staven en individuele katrollen.

De hoogwaardige Italiaanse vloertegels in het hele appartement zijn nieuw, stoer, gemakkelijk schoon te maken en gemakkelijk in het oog te houden.

De twee tweepersoonsslaapkamers (de grotere 13,68 m2 is op het westen gericht; de kleinere 10,02 m2 is op het oosten gericht) hebben elk ingebouwde kasten en rekken met schuifdeuren van vloer tot plafond. Er zijn voldoende licht- en stroomaansluitingen in elke slaapkamer. De grotere slaapkamer heeft ook een TV-punt.

De doucheruimte (7,55 m²) heeft een ruime douchecabine met een glazen schuifdeur. De grote waterval design douchekop en de aan de wand gemonteerde handdouchekop geven de maximale veelzijdigheid voor het douchen. Er zijn twee grote wandspiegels met schijnwerpers hoog boven de wastafel en de rand ervan, met een extra plankje eronder en een scheermesje/elektrische tandenborstelaansluiting. Er is ook een handdoekhouder aan de wand (verwarmd via de centrale verwarming). De aparte WC, naast de doucheruimte, heeft een hangende WC met een dubbele spoeling. Zowel de doucheruimte als de WC hebben ramen die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie, via het 'sechoir'.

Het terrein

De 'grot', die aan het appartement is toegewezen, heeft 4,27 m² aan opslagruimte op de benedenverdieping is afsluitbaar en heeft een klein raam dat natuurlijk licht geeft.

Overige Informatie

De buitengevels van het appartementencomplex zijn onlangs geschilderd en voorzien van een facelift (ravalement) en het dak is opnieuw waterdicht gemaakt. Er zijn op dit moment geen grote dure reparaties aan de gang.

Het appartement heeft volledige centrale verwarming (van een centrale ketel voor het appartementenblok dus kosten van de verwarming, maar niet het warme water, is inbegrepen in de servicekosten van het condominium).

Het appartementencomplex is bekabeld voor ADSL met hoge snelheid in glasvezel.

Alle appartementen zijn bedraad voor terrestrische TV (ontvangst goed voor ongeveer 20 kanalen, voornamelijk Frans, maar sommige worden ook in het Engels en Duits uitgezonden).

Het appartement ligt op het oosten/westen en de open indeling maximaliseert het licht en de zonneschijn gedurende de dag. Door de gloednieuwe verstelbare rolluiken op alle ramen kan de hoeveelheid zon beperkt worden en blijft het appartement koel in de hoogte van de zomer. Alle ramen en openslaande deuren zijn nieuw en voorzien van dubbele beglazing, waardoor het appartement ook op andere momenten van het jaar gezellig en rustig blijft.

Condominiumkosten €150/maand zijn inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, tuinieren, schoonmaken, elektrische poorten, centrale verwarming en administratie. Belasting Foncier €780/jaar


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres