header/DSCN3061.JPG

Details:

  • Type: Huis, Gîtes, Bedrijfsruimte
  • Woonoppervlak: 360
  • Perceeloppervlak: 4250
  • Slaapkamers: 16
  • Kamers totaal: 7
  • Badkamers: 5
  • Afstand buren in m.: 100
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachels, Anders
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Andere eigenschappen: Zwembad, Airco, Wijn-cave, Kinderbedje
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
189
Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)
Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)

Woonhuis met apart kantoor en 2 gites (waarvan 1 vrijstaand)

Prijs: € 260 000 | Ref.: 2938 | Kliks:: 94

Het woonhuis is van oorsprong een wijnboerderijtje van plusminus 300 jaar oud. Het is onderkelderd, en heeft een voorkelder en een een kleine wijnkelder, toegankelijk via een trap vanaf het terras. Het bestaat uit een woonhuis, een vrijstaand kantoor met aansluitend een gite en een extra vrijstaande gite. Gelegen nabij Digoin met alle winkels op slechts 5 minuten.

Beschrijving

Hoofdhuis (totaal oppervlakte 120m2)
Begane grond: Een royale woonkeuken van 25 m2, voorzien van gaskachel met keramisch houtvuur en een warmtepomp/airco. Een groot gasfornuis en koelkast. Een salon/zitkamer (ook 25 m2) met een houtkachel en tevens een warmtepomp/airco en elektrische radiatoren. Een badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, wasmachine en droger, hier ook elektrische verwarming. Voormalige keuken nu in gebruik als bijkeuken/kantoortje, voorzien van koelkast/vriezer/magnetron en andere keukenapparatuur. Een veranda of serre (24 m2), zeer goed geisoleerd met houtkachel, schuifpui naar het terras en rondom schuiframen met dubbel glas. Een heel beschut gelegen terras van 24 m2, met een panoramisch uitzicht over de Loire vallei. Het terras is voorzien van een zonnescherm en tuinmeubilair.


Etage: De etage is via een trap in de woonkamer bereikbaar en bestaat uit: een overloop, 3 slaapkamers, een kleine badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische radiatoren. Het huis is goed geisoleerd dankzij de 50 cm dikke muren en overal dubbel glas.

De buitenkeuken is voor zien van een aanrechtblokje met stromend water, een koelkast, Weber gasbarbecue, rookkast, houtbarbecue en een speciale buiten houtkachel. Op het barbecue terras staat een picknickset en een grote buiten eettafel met stoelen.

Vrijstaande gîte
De gite met een woonoppervlak van 60 m2 bestaat uit: Ruime entree met garderobehoek. Twee royale slaapkamers van 12 m2 , waarvan 1 met grote kastenwand. Gezellige woonkamer met houtkachel. Totaal oppervlak hiervan is circa 30 m2.  Vanuit de woonkamer openslaande   deuren naar terras van 25 m2. In de woonkamer een warmtepomp/airco. Aansluitend een niveau lager(twee treden) open keuken met eethoek.In de woonkamer een warmtepomp/airco. Badkamer met wastafel, toilet , luxe inloopdouche en wasmachine (12 m2).

Kantoor (130m2)
Bedrijfsruimte met eigen nutsvoorzieningen, oppervakte 130 m2, bestaande uit: Entreehal, kantoor met verwarming, wasruimte met douchecabine, toilet, showroom en werkplaats. Via een trap intern toegang naar een kantoorruimte/ bibliotheek en opslag op de etage; deze ruimte is ook rechtstreeks van buitenaf te bereiken.

Aansluitend aan het kantoor aan de voet van het terrein met een panoramisch uitzicht is een gîte (50 m2) gerealiseerd.

Gîte 2
De Gîte van 50 m2 bestaat uit: Entree die toegang geeft tot de woonkamer met houtkachel (circa 25 m2). Aansluitend een opstapje naar de keukenhoek voorzien van alle apparatuur  (6 m2). Royale slaapkamer met kastenwand (14 m2) en openslaande deuren naar het terras(25 m2). Tweede slaapkamer (12 m2)met toegang naar de tuin en ochtend terrasje. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Schaduwrijk terras aan de tuinzijde en groot terras aan de voorzijde van de gite waar je tot zonsondergang kunt genieten. Achter de gîte nog een zeer groot en vrij gelegen terras pal zuid. Deze bedrijfsruimte en gÎte hebben een eigen toegangsweg met ruime parkeermogelijkheid.

Beide gites worden opgeleverd met complete inventaris, dus alle meubilair, serviesgoed, tuinmeubilair en zonneschermen. 

Het terrein

Terrein van ca 4200 M2 met twee gastenverblijven, een brocantewinkel, kantoorruimte en een ruime werkplaats. Het is mogelijk een derde gastenverblijf te realiseren. Tevens zijn er twee opzet zwembaden, een ronde met een diameter van 4.75 en diepte van 85 cm. Het rechthoekige zwembad is 7.00 x 3.50 en 1.20 diep. Ze hebben een groot gezamenlijk terras met BBQ, rookoven en buitenkeuken en picknicktafel. twee opzet zwembaden, De gastenverblijven ( voor 4 à 5 personen elk) hebben eigen terrassen en een eigen ingang. Veel privacy op het eigen terras. Op het centrale grasveld kunnen kinderen spelen en gebruik maken van de tafeltennistafel. Het terrein is geheel afgesloten en geschikt voor kleine huisdieren. Er is een weide voor paarden van ca 2000 M2.

Overige Informatie

Het woonhuis en de gastenverblijven zijn goed geïsoleerd (dikke muren va 50 cm) en voorzien van dubbele beglazing. De elektra is in prima staat van onderhoud. De riolering bestaat uit een systeem toutes eaux en is volledig op norm en in uitstekende staat. Al het houtwerk is recent (2016) geschilderd. Het woonhuis, de gastenverblijven en werkplaatsen worden volledig gemeubileerd en geoutilleerd opgeleverd. De inventaris van het brocante winkeltje en van het cursuslokaal zijn ook bij de prijs inbegrepen. Bij het woonhuis en de beide gites zijn satelietschotels geplaatst.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
71160 digoin, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres