header/IMG_1382.jpg

Details:

  • Type: Huis, Touristisch bedrijf, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Woonoppervlak: 550
  • Perceeloppervlak: 4000
  • Slaapkamers: 12
  • Kamers totaal: 27
  • Badkamers: 11
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Geothermie/airco
  • Dicht bij: Stranden, Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
90
Ges: 2
Prachtig Vakantiedomein in Zuidwest Frankrijk
Prachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest FrankrijkPrachtig Vakantiedomein in Zuidwest Frankrijk

Prachtig Vakantiedomein in Zuidwest Frankrijk

Prijs: € 765 000 | Ref.: 2997 | Kliks:: 2 046

Karaktervol vakantiedomein in Zuid Frankrijk met 4 gîtes, 5 chambres d’hôtes, verwarmd zwembad, grote tuin en een ruime privéwoning rechtstreeks aangeboden door de eigenaar.. Centraal gelegen in de Nouvelle Aquitaine, tussen de Atlantische kust, de wijn- en cognacvelden en de steden Bordeaux, La Rochelle en Cognac. Aan de rand van een rustig dorpje, met indrukwekkend uitzicht over de vallei. De streek is zeer divers en veelzijdig (cultuur, strand, culinair, natuur, wijn/cognac) en nog niet ontdekt door het massa-toerisme. Het domein ligt in een rustig dorpje met een warme bakker, slager, kruidenier, postkantoor en restaurant/bar/tabac. Er zijn diverse wijnboeren en uitstekende restaurants in de directe omgeving. Scholen in nabijgelegen steden Mirambeau, Montendre, Jonzac. Snelweg A10 (Parijs-Bordeaux) op 5 minuten rijden. Luchthaven Bordeaux op 45 minuten en luchthaven La Rochelle binnen een uur te bereiken.

Beschrijving

Statig Frans herenhuis of  met Chambres d’Hôtes: Maison de Maître uit 1863, geheel gerenoveerd in 2009 en sindsdien continu, uitstekend onderhouden. Vijf B&B-kamers, allen met eigen sanitair, smaakvol ingericht, in een sfeervol 19e-eeuws Charentaise huis. Een van de B&B-kamers is geschikt voor rolstoelgebruikers. Er is een ruime eetkamer en een gezellige salon met originele stenen muren, satellietaansluiting en open haard. Het hele huis is voorzien van authentieke houten vloeren en de originele open haarden. Vleugel met vakantiehuisjes: Vier gezellige gîtes, volledig ingericht en van alle gemakken voorzien. Allen beschikken over slaapkamer(s), badkamer, knusse zitkamer, volledig ingerichte keuken. Een van de gîtes is ingericht voor rolstoelgebruikers. Nog veel oorspronkelijke details aanwezig in de vorm van originele balkconstructies en authentieke stenen muren. Privéwoning: Ruim opgezette, gelijkvloerse, lichte privéwoning, balkon met adembenemend uitzicht. Twee slaapkamers, twee badkamers, zeer ruime woon-/eetkamer, een kantoor. Ruime, professionele keuken. Zeer ruime garage (125 m2). Diverse bedrijfsruimtes: opslag, linnenkamer, waskamer, voorraadkamer.

Het terrein

Verwarmd zwembad met zonneterras. Grote tuin met diverse lindebomen. Speeltoestellen, privé parking. Eetkamer en tuin lenen zich uitstekend voor het serveren van de table d’hôtes.

Overige Informatie

Overal WiFi. Satellietaansluitingen. Alle installaties volgens de norm, inclusief brandbeveiliging en -blussers. Geothermie verwarmingssysteem, dubbele beglazing. Aangesloten op gemeentelijke riolering (dus geen fosse sceptique). Tijdens renovatie in 2009 alle elektrische bedrading en alle waterleidingen vernieuwd. BEDRIJFSINFORMATIE Het domein is sinds 2008 een goed lopend toeristisch bedrijf, wordt gerund door Marc en Jacqueline Receveur en heeft een prima omzet en grote bekendheid in binnen- en buitenland. Het bedrijf is instapklaar en prima met z’n tweeën te exploiteren. Het huidige klantenbestand bestaat voor 40% uit Nederlanders, 40% Fransen en 20% rest van de wereld. De beoordelingen op Booking.com, Zoover en Tripadvisor geven een goed beeld van de ervaringen van de gasten. Concrete groeimogelijkheden zijn er nog ten aanzien van Engelse en Amerikaanse markt. Marketing: Afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren veel tijd en energie besteed aan de marketing van het domein in binnen- en buitenland. Indien gewenst, kan dit in z’n geheel worden overgedragen: domeinnaam van de website, ruim 100 andere sites waarop het domein geregistreerd is, een groot mailbestand, een netwerk van collegabedrijven, samenwerkingspartners en andere belangrijke contacten in Nederland en Frankrijk. Groeimogelijkheden: Het verder uitbouwen van de bedrijfsactiviteiten kan enerzijds gerealiseerd worden met het creëren van nieuwe verhuureenheden en anderzijds met het uitbreiden van de marketingactiviteiten op met name de Engelse en Amerikaanse markt. Het betreft een goedlopende vakantie-accommodatie in een prachtige, veelzijdige toeristische regio. Een compleet, instapklaar bedrijf met prima omzet. Daarnaast zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden om je persoonlijke ‘touch’ aan het bedrijf te geven of de capaciteit te vergroten. Kortom, een uitgelezen mogelijkheid om het mooie Franse leven te combineren met het ondernemerschap van een toeristisch bedrijf. 



Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
17150 Soubran, France
De kaart toont alleen postcode, niet het adres