header/France_1741.jpg

Details:

  • Type: Huis, (Toeristisch) bedrijf, Gîtes
  • Woonoppervlak: 600
  • Perceeloppervlak: 9570
  • Slaapkamers: 17
  • Kamers totaal: 26
  • Badkamers: 7
  • Afstand buren in m.: 300
  • Dicht bij: Bergen, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad, Kinderbedje
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
54
7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.
7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.

7 Complete gîtes, 100% klaar voor directe verhuur.

Prijs: € 296 000 | Ref.: 3231 | Kliks:: 842

Corona-proof wonen, werken en genieten.


Dit kleinschalige vakantiedomein ligt verscholen tussen de heuvels in een groen natuurgebied; La Montagne Bourbonnaise. Het dorpje Châtel-Montagne ligt op nog geen 2 km afstand en de zeer landelijke omgeving nodigt uit om uitgebreide wandel- of fietstochten te maken en te genieten van de vrije natuur. Vanaf het domein heb je een panoramisch uitzicht en kijk je tot wel 100 km ver, tot aan Clermont-Ferrand en zie je de toppen van de vulkanen, waaronder de Puy de Dôme. De gebouwen zijn in 2010 en 2011 gerenoveerd tot gîtes en zijn gelegen op een lichtglooiend terrein van ruim 8000m².  Er is een ruime speelplek met speeltoestellen voor kinderen, een mooi zwembad "hors-sol" en vanaf het terrein loop je zo de wijde natuur in.


 

Beschrijving

Er zijn in totaal 7 gîtes:
• 1 gîte voor 4 personen (ca. 60 m²)
• 3 gîtes voor 4 tot 6 personen (ca. 65 m²),
• 2 gîtes voor 6 tot 8 personen (ca. 70 m²)
• 1 gîte voor 6/10 personen die nu in gebruik is als persoonlijk verblijf (ca. 120 m²)

De gîtes zijn verdeeld over 3 gebouwen. 1 gebouw is voorzien van een galerij / overkapping aan de voorzijde.

Elke gîte is volledig gemeubileerd en beschikt over 2 tot 3 slaapkamers, een woonkamer met luxe open keuken, een badkamer met walk-in douche en toilet, en een terras.

De grootste gîte is ruimer opgezet en hier is de keuken afgescheiden, maar nog steeds "open". Ook heeft deze gîte een 2e apart toilet. Momenteel is de grootste en apart gelegen gîte in gebruik als privé verblijf en wordt deze niet verhuurd. Als eigenaar kunt u ervoor kiezen deze gîte te bewonen.

Grenzend aan de grootste gîte treft u een grote opslagruimte (schuur), een kleine ruimte waar nu toeristische informatie, boeken en dvd’s worden aangeboden aan de gasten, en een ruimte waar zich 2 wasmachines bevinden en waar de gasten mede gebruik van kunnen maken.

Aan de lange zijde van het gebouw is er een “linnenkamer” welke van buitenaf bereikbaar is. Hier zijn allerlei zaken als beddengoed, kinderbedjes, extra serviesgoed en dergelijke opgeborgen.

Inrichting: Alle 6 gîtes zijn uitgerust met dezelfde Ikea keuken en zijn alle badkamers voorzien van dezelfde walk-in douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook de uitrusting van alle keukens is gelijk, u treft er een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron een koelkast met vriesvak en zaken als koffiezetapparaat, waterkoker, broodrooster, kookgerei, bestek en serviesgoed. In elke woonkamer staat een televisietoestel en een Dvd-speler.



Met uitzondering van één 4/6 personen gîte, zijn alles gîtes voorzien van een houtkachel. Ook zijn alle slaapkamers en badkamers voorzien van elektrische convectorkachels. De warmwatervoorziening wordt voor elke gîte individueel, geregeld door een elektrisch boiler en elke gîte heeft een eigen elektrische installatie. Bij elke gîte is een terras met een houten picknick tafel, een parasol en twee relax fauteuils.


Het gehele complex is volledig gemeubileerd en wordt compleet te koop aangeboden.

Divers: Hoger op het terrein gelegen ligt de fundering voor extra bebouwing waar een bouwvergunning voor afgegeven is. De voorbereidingen voor aansluiting op de huidige elektrische installatie en de septic tank zijn al getroffen. Er mag een houten gebouw worden geplaatst, wat zou kunnen dienen als schuur, recreatieruimte of bijvoorbeeld een zaal waar u maaltijden kunt serveren aan uw gasten. Inmiddels is er een start gemaakt met de bouw.

Het terrein

Het terrein: Het gehele terrein heeft een natuurlijke omheining in de vorm van bomen, struiken en lage begroeiing. Halverwege de privé toegangsweg is een toegangshek geplaatst. Het terrein is lichtglooiend en bestaat voor een groot gedeelte uit weideland. Rondom de gîtes is er een groot gedeelte vlak en verhard met steenslag. Voor de kinderen is er een speeltuintje met speeltoestellen, een groot houten speelhuis en een trampoline. Er is een parkeerterrein, groot genoeg voor circa 9 auto’s en er zijn twee elektra punten voor het opladen van elektrische auto’s. Er zijn hagen van bomen en struiken en rondom het domein loopt een wandelpad met vele bramenstruiken, waar de gasten vaak dankbaar gebruik van maken om te plukken. Het goed onderhouden zwembad "hors-sol" is betimmerd met tropisch hardhout en meet grofweg 8 x 3,90 x 1,40.

Bijzonderheden: Het gehele complex is in 2010 voorzien van een compleet nieuwe én goedgekeurde elektrische installatie. Elke gîte is apart geschakeld zodat de gîtes onafhankelijk van elkaar aan/afgesloten kunnen worden op/van elektriciteit. Ook is er in 2010 een septic tank systeem aangelegd, volgens de huidige normen, welke tevens is goedgekeurd. Alle gîtes zijn hierop aangesloten. Met de renovatie in 2010 en 2011 zijn alle gîtes stuk voor stuk nieuw gebouwd. Alle keukens, badkamers en woon- en slaapruimtes zijn nieuw, gebouwd met nieuwe materialen en goed geïsoleerd.

Ligging: Hoewel het geheel zeer ruim en vrij is gelegen, verblijft u niet "in the middle of nowhere". Onderlangs loopt de D25, een weg die u vanaf het terrein niet ziet en die de steden Vichy en Roanne met elkaar verbindt. Vichy ligt op 30 km afstand en daar vindt u werkelijk alles. Grote hypermarchés, weekmarkten, supermarkten in alle prijsklassen, een ziekenhuis, banken, dokters, kerken, verzekeringskantoren, meubelzaken, bouwmarkten, mode en confectie voor elke portemonnee, brocante, restaurants, bars en fastfoodketens. Roanne op 40 km in tegenovergestelde richting, doet daar niet voor onder. En tussen deze twee steden in, ligt de prachtige Montagne Bourbonnaise. Een prachtig natuurgebied met heuvels en bergen, bossen en weiden, bosbouw en landbouw, heel divers, erg verstrekkend, en machtig mooi. Om te wandelen, te fietsen, te genieten en te léven.

Overige Informatie

Het complex is zeer veelomvattend en direct instapklaar.
U kunt vanaf het moment van aankoop onmiddellijk starten met wonen, verhuren en ondernemen. Op dit moment worden de gîtes in de maanden juli en augustus verhuurd aan vakantiegangers uit heel West-Europa. De bezetting is, ondanks corona, zeer goed en kan goed worden uitgebreid naar bijvoorbeeld april t/m oktober, of zelfs het hele jaar rond.

Er is een website met verhuurinformatie voor particuliere klanten die ook overgenomen kan worden, deze is in het Nederlands. Er zijn geen (wurg)contracten met agenten of boekingsbureaus voor langere termijn. Momenteel boeken alle klanten (particulieren) via de websites van Gitel.nl en Natuurhuisje. De boekingen die reeds aangenomen zijn voor het seizoen van 2021 zullen gerespecteerd en nagekomen moeten worden.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres