Instapklaar groot familiehuis met twee separaat te verhuren appartementen (gîtes)

Prijs: € 275 000 | Ref.: 3466 | Kliks:: 4 223

Karakteristieke royale villa met een woonoppervlak van maar liefst 350 m2, vakkundig en met liefde gerenoveerd. Gelegen aan de rand van Romagne-sous-Montfaucon, een stadje bekend om zijn Amerikaanse begraafplaats uit WWII, op 1,5 uur van Reims, Metz en Luxemburg,. Pachtige natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van bossen, wild en vogels. De wonig heeft wee gastenappartementen, ideaal voor verblijf van vrienden of familie of voor verhuur met een aantrekkelijk rendement. Meubilair van appartementen is inbegrepen bij de verkoop. Vrij uitzicht over de eigen tuin en de omliggende akkers en velden.

Beschrijving

Begane grond met woonkamer, keuken met inbouwapparatuur zoals oven en vaatwasser, bijkeuken, wasruimte en opslagruimte. Twee appartementen met elk een woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping : zitkamer (bibliotheek), kantoor en een aantal slaapkamers met eigen sanitaire voorzieningen. Kelder.

Het terrein

Complete privacy in de 40 are ommuurde tuin, aan de voorzijde voorzien van 2 dubbele poorten. Groot overdekt terras, schuren, garage van 150 m2 en 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Overige Informatie

Alle ramen en deuren hebben dubbel glas Hr++ met geïsoleerde rolluiken. Alle ruimten in woning zijn voorzien van centrale verwarming en radiatoren zijn voorzien van thermostaat kranen, oliestook cv ketel, tevens voor de warmwatervoorziening. Voor de zomer is er een elektrische boiler. Alle douche- en bad-kranen zijn thermostatisch geregeld. 

Wateronthardingsinstallatie voorkomt kalkaanslag op kranen en sproeikoppen, in waterkokers en koffieapparaten. De totale elektrische installatie is vernieuwd. Septic tank (recent gereinigd,maar niet op norm. Offertes voor vervangen van de septic tank aanwezig.

In diverse ruimten aansluitingen voor TV ontvangst (satelliet ontvangers)