header/DSCN0142.JPG

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 162
  • Perceeloppervlak: 100000
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 7
  • Badkamers: 2
  • Verwarming: Elektrische verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Bergen, Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: English, Français, Nederlands, Deutsch, Spanish
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Woning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerd
Woning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerdWoning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerd

Woning in klein gehucht met gedeeld zwembad en terrein: rustig, maar niet geïsoleerd

Prijs: € 249 000 | Ref.: 3471 | Kliks:: 2 500

Groot huis van 165 m2 met vier slaapkamers en twee woonkamers, aparte grote eetkeuken en drie sanitaire ruimtes. Het gebouw is onderdeel is van een oude, samengestelde boerenhoeve, een klein gehucht met in totaal acht woningen en een groot verwarmd zwembad. Er zijn drie gebouwen. In het oudste gedeelte omvat het nu te verkopen huis en de hoofdwoning van de eigenaar/verkoper. Er is een tweede gebouw met 4 woningen die al verkocht zijn en een eveneens verkocht houten gebouw van recentere datum. De bewoners vormen een internationaal gezelschap van op het moment drie Belgische, twee Nederlandse en één Franse eigenaars. De origine van het gehucht ligt waarschijnlijk rond 1500. Vroeger werd hier vee gehouden, zijderupsen gekweekt en in een latere periode ook wijn verbouwd. Het ligt tussen de Cevennen en de Provence, in de buurt van steden als Anduze, Uzes, Montpellier en Nîmes aan een zeer rustige Route Departementale (D285) en met een schitterend uitzicht over de vallei. 

Beschrijving

Dit gezellige grote huis beslaat de helft van het hoofdgebouw en heeft een begane grond en twee etages. Entree via het met wijnranken overdekte terras (zon in het voor- en naseizoen en schaduw in het hoogseizoen). Deur naar de eet- en leefkeuken met ruimte voor 8 à 10 eters. De keuken is ruim van opzet met een extra groot fornuis en afwasmachine. Woon/tv-kamer op de begane grond. Garderobe en een apart toilet met wasmachine. Het huis heeft ook een tweede, hoger gelegen terras, ideaal voor het aperitief in de avondzon. Op de eerste verdieping is een ruime gezellige woonkamer met open haard. Ruime slaapkamer, grote badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.

Het terrein

Bij deze woning zijn drie ruime terrassen, vrij gelegen met veel privacy, dit is uw privé-terrein. Verder wordt u mede-eigenaar van de 9 hectare van het domein en het verwarmde zwembad van 12 x 6 m. Voor stallen van fietsen zijn er afgesloten schuren op het terrein.

Voordelen van wonen in dit gehucht is dat u wel de lusten hebt van een huis in Frankrijk, maar niet de lasten. Het onderhoud aan het terrein en zwembad wordt door de vereniging van eigenaren gedaan, dus de eerste dagen na aankomst gaan niet verloren aan tuinonderhoud, klaarmaken van het zwembad en andere werkzaamheden. De “gardien” voert het onderhoud uit, kan tussendoor controleren of alles in orde is en desfewenst het huis alvast voorverwarmen voor een winters verblijf.

De woning werden tot 2019 compleet ingericht verhuurd, dus alles is aanwezig, keukens met apparatuur, volledig servies, bedden, zelfs beddengoed, compleet gemeubileerd en gestoffeerd, tuinmeubelen, wasmachine. Dit alles is bij de verkoop inbegrepen. De staat van onderhoud is zeer goed hier zijn dus weinig of geen kosten te verwachten de eerste jaren.

Overige Informatie

De woningen zijn geschikt om het hele jaar te wonen. Het klimaat is aangenaam met maar een heel enkele keer vorst en veel zonnige dagen. Het huis kan verwarmd worden met twee houtkachels op de begane grond en een open haard in de woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarming. Eventueel kunt u zelf het hout kappen op de 8 hectare bos van het domein.

Het huis is aangesloten op het gemeentelijk waterleidingnet, er is een ADSL-internetverbinding en ook 3G vaak ook 4G ontvangst voor de mobiele telefoon. Op dit moment zijn er 2 lijnen voor de acht huizen. Hebt u een hogere capaciteit nodig, dan kunt u een extra lijn aanvragen. De elektrische aansluiting van het netwerk is net vernieuwd en heeft flinke overcapaciteit. Voor de afvalwaterzuivering is drie jaar geleden een “microstation” aangelegd. Daarmee voldoet het hameau voldoet aan de modernste milieu-eisen.


Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres