header/IMG_1376.jpg

Details:

  • Type: Huis, Gîtes
  • Woonoppervlak: 450
  • Perceeloppervlak: 29790
  • Slaapkamers: 10
  • Kamers totaal: 20
  • Badkamers: 7
  • Afstand buren in m.: 100
  • Verwarming: Centrale verwarming, Houtkachels
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Verkoop in 15 maanden of geld terug garantie

Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.
Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.

Prachtige gerestaureerde longère in het Loiredal: groot woonhuis met 3 gites en een studio.

Prijs: € 695 000 | Ref.: 3500 | Kliks:: 947

Landgoed met twee grote gerestaureerde panden: een longère van circa 40x10m met een woonhuis en 3 gîtes, elk met eigen ingang en terrassen. Plus een grote schuur met brood- en pizza-bakoven en studio. Dit alles met eigen verwarmd zwembad, gelegen op het platteland aan de rand van het Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Tourrraine. Drie uur rijden ten Zuidwesten van Parijs. Grote steden als Angers en Saumur liggen op slechts een half uur rijden, Le Mans en Tours op circa 1 uur. 

Beschrijving

Het woonhuis
Ca. 200 m² woonoppervlak. Op de begane grond een grote eetkeuken, een bijkeuken met extra douche en toilet, een ontvangstruimte, een woonkamer met houtkachel, de ouderslaapkamer met badkamer en kleedruimte, en een grote berging / wasruimte. Zowel de eetkeuken als de ouder slaapkamer hebben een terras. Op de verdieping nog twee slaapkamers en een grote werkruimte.

De voorste gîte (La Cave) heeft ca. 80 m² woonoppervlak met op de begane grond een grote eetkeuken, 2 ruime douches, 2 toiletten en een slaapzaal voor 5 bedden. Op de verdieping een vide met zitje en 2 bedden.

De andere 2 gites (Tournesol en La Rose) hebben elk ca. 75 m² woonoppervlak. Op de begane grond: woonkamer met open keuken en toilet. Op de verdieping: twee slaapkamers (met elk 2 bedden) en een badkamer met een tweede toilet. Tournesol heeft ook nog een houtkachel.

Alle gites hebben hun eigen ingang en terras. Ze hadden tot vorig jaar tussen half april en half oktober een gemiddelde bezettingsgraad van 65%. Ze kunnen het hele jaar door worden verhuurd. Een uitgebeide website voor de verhuur van de gîtes is inbegrepen in de verkoop.

De grote schuur is ca. 10x6 m. De ene helft wordt gebruikt als werkplaats en opbergruimte. In de andere helft is op de begane grond een pizza-ruimte van ruim 20 m² met een goed werkende traditionele broodoven. Op de verdieping is een studio van ca. 15 m² met eigen douche en toilet.

Het terrein

Het terrein telt bijna 3 hectare en bestaat uit (rozen)tuin, boomgaard, gazon, weiden en natuur. Verder is er een verwarmd buitenzwembad (10x5 m.), een jeu-de-boulesbaan, een beachvolleybalveld, een fietsenschuur, een grote overkapping voor hout en machines, een groententuin, een kippenren, een parkeerplaats en veel verschillende bomen. Het terrein grenst aan een klein riviertje

Overige Informatie

Restauratie: De panden zijn tussen 2008-2013 gerestaureerd in traditionele bouwstijl met degelijke materialen door lokale bedrijfjes. Ramen en deuren zijn ambachtelijk gemaakt en voorzien van isolatieglas volgens de normen. De dikke muren zijn van tufsteen met plafonds van eikenhouten balken. De daken zijn van leitjes met nieuwe goten van zink. Schoorstenen zijn gerestaureerd. Vloeren en daken zijn goed geïsoleerd. Al het leidingwerk van riool, water, elektra, cv en internet is vernieuwd tijdens de restauratie. In één van de gites is een houtkachel. In het woonhuis is een nieuwe houtkachel uit 2018. In alle woningen is centrale verwarming.

Gas en elektriciteit: Op het terrein zijn 2 ondergrondse gastanks voor verwarming en koken. Iedere (vakantie)woning heeft zijn eigen CV-installatie en eigen gasmeter. Iedere (vakantie)woning en de grote schuur hebben een eigen groepenkast.

Internet: Internet komt binnen via de vaste telefoonlijn. Iedere (vakantie)woning heeft zijn eigen versterker en bij het zwembad hangt een versterker voor buiten.

Septic tanks: De longère heeft een grote septic tank, de schuur een kleine. Beide septic tanks zijn nieuw aangelegd tijdens de restauratie. De grote septic tank van 10.000 liter is volgens de normen aangelegd en gekeurd.

Zwembad: Het zwembad  (2012) heeft een warmtepomp en een elektrolyse systeem, dat zout omzet in chloor. Een robot zorgt voor de dagelijkse schoonmaak. Het zwembad voldoet aan veiligheidseisen: hekwerk rondom en afdekking.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres