header/France_1585.jpg

Details:

  • Type: Huis, Villa
  • Woonoppervlak: 210
  • Perceeloppervlak: 3508
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 7
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 50
  • Verwarming: Centrale verwarming
  • Dicht bij: Bergen, Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad, Airco
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Verkoop in 15 maanden of geld terug garantie

Naar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceel
Naar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceelNaar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceel

Naar eigen smaak te bouwen villa met zwembad op prachtig perceel

Prijs: € 855 000 | Ref.: 3506 | Kliks:: 660

Te koop van eigenaar, 3.508 m2 bouwgrond op unieke locatie in Venasque – Vaucluse (84), compleet met het ontwerp van een villa met zwembad en bijbehorende, reeds verleende bouwvergunning. Voor de goede orde... u koopt alléén de grond, voor de prijs van €395.000. De totale kosten van de grond inclusief de nog te bouwen villa – sleutelklaar – zijn door een gerenommeerde lokale aannemer begroot op € 855.000.De ligging is uitstekend. Vanaf het terrein loopt u in goed 5 minuten naar de bakker in het dorp, met ook een kleine épicerie en enkele restaurants en cafés. In het op 10 kilometer gelegen Pernes les Fontaines zijn meerdere grote supermarkten en overige voorzieningen. Tennisbanen liggen op slechts 500 m., een van de mooiste golfbanen van de Vaucluse op 15 km. U woont hier op ca. een uur rijden van de internationale luchthaven van Marseille, 35 km van de gare-TGV te Avignon (rechtstreekse verbinding naar Parijs in 2 uur en 40 minuten) en niet ver van de grens met Italië en Spanje.

Beschrijving

Het betreft een ruim, rechthoekig en vlak perceel in een rustige villawijk aan de rand van een van de “plus beaux villages de France”, Venasque, met een prachtig, blijvend vrij uitzicht op de Dentelles de Montmirail. Het terrein is volledig afgebakend door omheining, natuurlijke vegetatie en de voor de Vaucluse kenmerkende oude muurtjes, en te bereiken via een prachtige toegangsweg (op eigen grond), voorzien van een poort.Bij het terrein is een bouwvergunning voor het realiseren van een gelijkvloerse villa met zwembad. Het eventueel te bouwen huis is door een architect ontworpen met 210 m2 woonoppervlak, een inpandige garage van 70 m2, 49 m2 overdekte terrassen en een patio van 23 m2 aan het zwembad. Zie ook de foto\'s en 3D-impressies.De geplande villa omvat onder meer een grote keuken, een ruime eetkamer met aangesloten zitkamer, vier slaapkamers en drie (mogelijk vier) badkamers. Alle kamers zijn voorzien van gecentraliseerde, individuele klimaatregeling. De bouwkosten - met stelposten voor keuken, sanitair, tegels, zwembad etc. zijn begroot op een totaalbedrag € 460.000 (recente offerte ter inzage bij bezichtiging). Uiteraard staat de keuze van materialen en uitvoering van de inrichting de koper nog volledig vrij.

Het terrein

De grond/tuin rondom het te bouwen huis heeft van nature een mooie vegetatie met diverse soorten bomen, gras en Provençaalse kruiden (onder meer tijm, laurier, rozemarijn, wilde asperges …). De tuin kan volledig natuurlijk blijven en vergt dan nauwelijks onderhoud. Een absolute bonus is de aanwezigheid van een aantal truffeleiken in de tuin; een lokale truffelzoeker spoort hier, op afspraak, met zijn speciaal getrainde honden gedurende de winterperiode truffels op en de oogst wordt daarna gelijkelijk verdeeld.

Overige Informatie

Voor het ontwerp en de begroting van het huis is rekening gehouden met de actuele regels voor seismische trillingen. De muren worden thermisch (lambda 29.5) en akoestisch geïsoleerd conform de laatste eisen op isolatiegebied. Voor koelen / verwarmen is een kanaalsysteem voorzien voor individuele klimaatregeling in alle ruimtes.Warmwatervoorziening is met een thermodynamische unit met een inhoud van 270 liter. De totale bouwtijd bedraagt 10 – 12 maanden.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet. 
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres