Charmant 17e eeuws stenen huis

Prijs: € 120 000 | Ref.: 3509 | Kliks:: 428

Kunstenaar in kunstsmeedwerk verkoopt oud huis (17e) in Lougratte, een dorp van de Périgord Haut-Agenais, vlakbij Villeréal en Monflanquin en Monpazier, geklasseerd als "mooiste dorpen van Frankrijk". Lougratte heeft alle voorzieningen: bakker, kruidenier, gastronomisch restaurant, 2 scholen (gemeentelijk en Montessori), postkantoor, zwemmeer en camping (Lac de Lougratte). 35 minuten van Bergerac en de luchthaven, en 1.30 uur van Bordeau.

Beschrijving

Woonkamer van 30 m² met een aparte keuken, balkon, terras, garage en kelder. Dakisolatie voltooid. Alle benodigdheden voor de afwerking van de vloer zijn beschikbaar. Mogelijkheid om een zelfstandig appartement te creëren met directe toegang (55 m²). Mogelijke woonoppervlakte 125 m² + Werkplaats (hoogte 6 meter). Goed potentieel.

Het terrein

Omheinde tuin van meer dan 300 m², gazon, sierbomen, fruitbomen en bovengronds zwembad van 7,60m x 3,60m verwarmd met zonne-energie. Grote aangrenzende werkplaats/garage (70 m²) met directe toegang vanuit het huis. Gepersonaliseerde poorten in smeedijzer. Parkeren voor 2 auto's mogelijk in de tuin.

Overige Informatie

Oliegestookte centrale verwarming. Dak in goede staat. Dubbele beglazing geïnstalleerd. Huis aangesloten op de riolering in overeenstemming met de voorschriften. Kelder met ketel en cumulus 200 liter. Verplichte diagnostiek OK. Onroerendgoedbelasting 473€. Extra foto's op aanvraag. Prijs bespreekbaar.