header/France_1750.jpg

Details:

  • Type: Huis, (Toeristisch) bedrijf, Camping, Restaurant/Bar
  • Woonoppervlak: 139
  • Perceeloppervlak: 17600
  • Slaapkamers: 4
  • Kamers totaal: 12
  • Badkamers: 1
  • Afstand buren in m.: 50
  • Dicht bij: Stranden, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: English, Français, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Grote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuis
Grote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuisGrote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuis

Grote viersterren camping met verwarmd zwembad en gerenoveerd woonhuis

Prijs: € 698 000 | Ref.: 3539 | Kliks:: 3 886

Camping - 4 sterren en 78 plaatsen - met verwarmd zwembad, kinderbadje en gerenoveerde woning  in het zuiden van de Berry. De camping ligt aan een bos en is goed bereikbaar, op maar negen kilometer vanaf de snelweg A20/afslag20 en drie kilometer van het treinstation Eguzon. Het centrum van Eguzon is op 300 meter, met alle faciliteiten, zoals een grote Super U, horeca, huisartsen, dierenarts, tandarts, apotheek, scholen (école primaire en collège), sportvereniging, sporthal... Voor zowel de campinggasten als de eigenaar een prachtige woon- en werkomgeving.

Beschrijving

Het woonhuis
Begane grond: entree, hal, woonkamer, eetkeuken en bijkeuken. 1e etage;  4 slaapkamers, badkamer met doucheruimte, wastafel en vloerverwarming en apart toilet. Op de zolderverdieping is een grote vliering als berging. Onder de keuken is een grote kelder.

Het terrein

Het woonhuis beslaat het woongedeelte van een oude boerderij. De rest van de boerderij is in gebruik voor de camping. Met onder meer een professionele keuken en bar (drankverghunning Licentie 4), grote huiskamer, receptie en kantoor, een opslagruimte en een gesloten sanitair-ruimte, speciaal voor de koude maanden. Achter de boerderij staat nog een open sanitair gebouw en verderop op het terrein een schuur van 20x8m. Er is verder een zwembad van 15x7 meter met een warmtepomp.

Het terrein is totaal 1,76Ha. De  camping heeft in 2017 de vijfjaarlijkse toerisme-classificatie gekregen voor de inrichting van 78 kampeerplaatsen. 35 hiervan mogen gebruikt worden voor de verhuur van zelf geplaatste accommodatie, zoals mobile homes of 'glamping'-tenten, om hiermee het rendement per kampeerplaats op te schroeven.

Momenteel heeft de eigenaar 69 kampeerplekken in gebruik van 100 tot 200m2 per stuk. Op drie plekken staan nu twee stacaravans (2010) en een 20m2 chalet (2018). Veel kampeerplekken zijn voorzien van water en riool en alle kampeerplekken (80) zijn voorzien van 6/10/16 Amp stroom.

Eventueel is er de mogelijkheid om 2,75Ha bij te kopen voor uitbreiding van het toeristische bedrijf. Dit terrein heeft reeds bestemming toerisme. Er is een ontwerp voor een vakantiepark met bungalows op 35 percelen, een beheerderswoning, schuur 20x8, een receptie met wasserette, en een overdekt zwembad of Spa.

Overige Informatie

In de woning is een compleet nieuwe elektra-, en verwarmingsinstallatie. De riolering is vernieuwd tot aan het gemeentriool. Alle waterafvoer op de camping is na 2007 aangelegd en sluit allemaal aan op het gemeenteriool. De warmwatertoestellen zijn op gas en elektra. Er is een gastank van 1750kg onder de grond voorin de tuin. Het terrein van de camping is in 2008 volledig voorzien van een nieuwe elektrainstallatie, voor het laatst gecontroleerd en goedgekeurd in februari 2020.

Gemotiveerde geïnteresseerden met serieuze plannen voor een toeristisch bedrijf in Frankrijk kunnen voor meer informatie en gegevens over de exploitatie contact opnemen met de huidige eigenaar, die het totaal verkoopt inclusief inventaris, goodwill, een website en boekingen voor het komende seizoen. Contact via het formulier op deze pagina.



Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres