header/IMG_1384.JPG

Details:

  • Type: Huis, (Toeristisch) bedrijf, Boerderij, Hotel, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Woonoppervlak: 361
  • Perceeloppervlak: 1400000
  • Slaapkamers: 10
  • Kamers totaal: 18
  • Badkamers: 7
  • Afstand buren in m.: 700
  • Dicht bij: Bergen, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Andere eigenschappen: Jacuzzi, Zwembad, Wijn-cave
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
753

Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !
Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !

Mooie woonboerderij met motorhotel, gîtes, zwemvijver op 140 ha, ook ideaal voor paardentoerisme !

Prijs: € 749 500 | Ref.: 3558 | Kliks:: 848

Grote, authentieke boerderij met diverse gastenverblijven, zeer rustig gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 140 hectare in de Drome Provencial, Zuid-Oost Frankrijk. Op het terrein een eigen grote zwemvijver en een jacuzzi met uitzicht op de bergen en de vallei. Het huis heeft veel verrassende elementen en is geschikt voor woon, werk, verhuur voor vakantiegangers, familie en vrienden of voor dubbele bewoning. Gelegen op 7 km van een dorp met eerste levensbehoefte, zoals bakker, restaurant, kapper, supermarkt, tankstation en school. 15 km naar de D94, 44 km naar Nyons, 54 km naar Crest, 50 km naar Die. Vliegen vanaf Marseille of Lyon. De trein vanaf Serres waarbij je met taxi Drome thuis opgehaald wordt of de TGV vanaf Valence/Montelimar.
ZIE OOK DE VIDEOS ONDERAAN!

Beschrijving

Hoofdgebouw met twee woningen en gîtes
Het hoofdgebouw meet 20x 17 m meter, met 3 verdiepingen, grote kelders, caves en schuren. Het pand is verdeeld in twee apart te gebruiken woningen en beschikt daarnaast over twee gîtes.

Woning 1: hotelgedeelte (110 m2). Ontvangsthal met grote voorraadruimte, gasfornuis en een keukenblok. Via een trap kom je in de eetzaal en aangrenzende hele ruime woonkamer met houtkachel. Aan deze ruimtes grenzen drie tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer (douche, wastafel en toilet). Via een mooie houten trap naar een achterterras. Ruime opbergkast onder de vide.

Woning 2 (136 m2): privéwoning. Eigen oprit/ingang, ook te bereiken via een scheidingsdeur vanuit de eerste woning. Ruime keuken, lichte woonkamer met uniek uitzicht over de vallei. Een aparte computer- of studeerkamer. Twee slaapkamers plus twee badkamers en een gescheiden toilet. Deze woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en veelal dubbel glas en geschikt voor permanente bewoning.

Gites en schuren in hoofdgebouw.
De caves onder het pand zijn verbouwd tot twee gîtes. Driepersoons gîte (55 m2) met ruime woonkamer, keukenblok, een tweepersoons slaapkamer met openslaande deur naar terras en een eenpersoons kamer/opbergruimte. Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vijfpersoons gite (60 m2) met een ruime woonkamer, keukenblok, twee tweepersoonskamer sen een eenpersoonskamer/opbergruimte. Via beide tweepersoons kamers is de zijtuin benaderbaar. Er zijn twee badkamers met wastafel, douche en toilet.
Boven woning 1 en 2 zijn nog twee grote schuren/garages met een oppervlakte van 43 en 68 m2. Deze ruimtes zijn vanaf buiten via een eigen entree te bereiken en hebben dubbele deuren.

Gebouw 2
Het tweede gebouw meet 18 bij 7 m2 en heeft een oppervlakte van 110 m2. Dit gebouw staat los van het hoofdgebouw. Nu in gebruik als multifunctionele ruimte en voor opslag. Hier kan na een algehele renovatie extra woonruimte gecreëerd worden. Er zijn authentieke, speelse elementen, zoals twee caves.

Het terrein

Het terrein: Je komt het domein binnen via de hoofdingang, een mooie oprijlaan met uitzicht op de kersenbomen. Er zijn diverse zithoeken waaronder een loungehoek onder karakteristieke lindebomen, terrassen en borders. Het terrein is oneindig groot met haar 140 hectare, op 1000 meter hoogte in de bergen. Overal waar je kijkt zie je ongerepte natuur. Er heerst een microklimaat met 300 zon-dagen per jaar. Eigen zwemvijver met doorstromend water en een jacuzzi bij de privéwoning.

Dierenverblijven/ opstallen - 12 hectare grasland worden ingezet voor begrazing door paarden. Er is een paardenrijbak van 20x40 meter met aangrenzend een paddock van 80 m2 met een nieuwe schuilstal van 6 m2 en diverse goed omheinde paardenweides inclusief drinkwatersysteem. Er is nog een tweede grote schuilstal, een authentiek waterhuisje met waterbassin en twee schuren voor tuingereedschap/zadelkamer.

Overige Informatie

Overige Informatie
Het dak is deels geïsoleerd. Dubbele beglazing in woning 2. Verwarming middels centrale verwarming, pelletkachels en houtkachels. Er zijn 2 septictanks aanwezig. Internet en televisie via de satellietschotel. Drie eigen waterbronnen op het terrein aanwezig. Prijs is inclusief overname van het hotel en de bijbehorende inventaris.

Paradijselijke toeristische bestemming
Heerlijke woon- en werkplek direct aan een prachtig wandelgebied met ruiterroutes en fiets- en mountainbike-paden. Diverse riviertjes in de nabije omgeving. Sportievelingen kunnen hier lekker uit de voeten. Een echt motorwalhalla door de hoeveelheid aan colletjes met routes naar bijvoorbeeld de Mont Ventoux, Gorges du Verdon en de Ardeche. Liefhebbers van wijn en de gastronomische keuken kunnen hun hart ophalen in de Côte du Rhone. Rond het huis kun je op eigen terrein provençaalse kruiden, bessen en bloesems plukken en brandhout verzamelen. Wie van rust, ruimte, authenticiteit en natuur houdt, is hier aan het juiste adres.

Bedrijfsmogelijkheden
Er zijn uitstekende mogelijkheden om hier een professioneel paardenbedrijf op te zetten, bijvoorbeeld voor het fokken van paarden of het opzetten van ruitervakanties. Ook is extensieve landbouw en/of veeteelt mogelijk. Op dit moment fungeert het domein als goed renderend motorhotel. Serieus geïnteresseerden kunnen inzage krijgen in de exploitatiegegevens.

Neem voor meer informatie direct contact op met de eigenaars via het formulier op deze pagina. Geen makelaarskosten of commissie!



Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres