Knap gerenoveerd woon- of vakantiehuis met veel privacy

Prijs: € 290 000 | Ref.: 3564 | Kliks:: 913

Volledig instapklaar en professioneel gerenoveerde woning nabij het pittoreske marktplaatsje van Monflanquin (plus beaux villages) in de Lot-et-Garonne. Met een overloopzwembad en een prachtig terras met een 20-km uitzicht rondom het huis en elke avond een prachtige zonsondergang. Zeer veel privacy, maar toch binnen wandelafstand van alle voorzieningen. In perfecte staat, volledig gemeubileerd.

Beschrijving

Begane grond : een zeer grote (24 m2) en een kleinere (10 m2) slaapkamer. Badkamer met ligbad en douche. Verdieping : (door heuvelligging eigenlijk ook gelijkvloers): keuken (20 m2) , eetkamer (24 m2), hall, woonkamer (32 m2), twee separate toiletten, badkamer (10 m2) en twee slaapkamers (20 m2). 

Het terrein

Het terrein is 3400 m2 groot en zo ingericht dat er een minimum aan onderhoud en tuinwerken te verrichten valt. Er zijn 2 grote terrassen: één overdekt en één aan de voorkant van het huis. Plus een klein terras bij de grootste slaapkamer. Het grote overdekte terras heeft prachtige sfeerverlichting en een mooie zelfgemaakte tafel van 6 X 1 m met plaats voor 14 personen. Het mooie overloopzwembad met verlichting, fontein en terrassen aan beide kanten maakt het idylische plaatje compleet.

Grote garage (8 x 5 m) met veel opslagruimte. Het bijgebouw aan de voorkant van het huis heeft een bergruimte aan de ene en een extra slaapkamer aan de andere kant. In de tuin is er nog een put met regenwater, een grote kers-en appelboom en veel plaats om lekker te luieren. Het grootste voordeel van het huis is de ligging. Vlakbij alle faciliteiten en toch volledige privacy, zonder enige inkijk!

Overige Informatie

Alles professioneel herschilderd, volledig ingericht met zeer goede matrassen en bedden, veel kasten en verlichting. Centrale verwarming op olie maakt het huis binnen een half uur aangenaam warm. In de woonkamer is verder een grote houtkachel die met één keer laden de hele dag (en nacht) de volledige woonverdieping kan verwarmen.

Het huis is zeer goed geïsoleerd (EPC 204) en dus koel in de zomer (geen airco nodig) en warm in de winter. Samen met de houtkachel (er is eveneens nog veel stookhout aanwezig) zorgt dit voor lage verwarmingskosten.

Septic tank en elektrische installatie in goede staat.