header/France_1556.jpg

Details:

  • Type: Huis, (Toeristisch) bedrijf, Villa, Boerderij, Gîtes
  • Woonoppervlak: 280
  • Perceeloppervlak: 13000
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers totaal: 8
  • Badkamers: 3
  • Afstand buren in m.: 400
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Andere eigenschappen: Zwembad, Kinderbedje
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
276
Ges: 75
Karakteristiek landhuis met gîte en zwembad
Karakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembadKarakteristiek landhuis met gîte en zwembad

Karakteristiek landhuis met gîte en zwembad

Prijs: € 465 000 | Ref.: 3565 | Kliks:: 1 702

Landelijk gelegen vindt u dit sfeervolle en luxe authentieke Franse landhuis met één verdieping, vrijstaande gîte en zwembad met prachtig uitzicht, gelegen op een perceel van 3,2 hectare in een licht glooiend landschap. De woningen zijn bij uitstek geschikt voor vakantieverhuur met mogelijkheden tot verdere groei. Op de pelgrimsroute ligt de stad Condom op 4,3 mijl afstand. In de buurt liggen vele andere pittoreske dorpjes, zoals Eauze, Fources en Romieu.

Beschrijving

Het landhuis heeft een woonoppervlakte van 200 m2 met een heerlijke zitkamer, een fijne plek om lekker naar muziek te luisteren en rustig een boek te lezen. De volledig ingerichte open woonkamer met keuken heeft openslaande deuren naar een groot terras en heeft maar liefst een oppervlakte van 54 m2, en is voorzien van een vide. De keuken is uitgerust met een "Lacanche" gaskookplaat en een elektrische oven. De houtkachel in het woonkamergedeelte, evenals de authentieke stenen vloer van oude vierkante tegels geven extra sfeer aan deze mooie open ruimte. In de aparte bijkeuken, die toegankelijk is vanuit de keuken, bevindt zich de boiler en aansluitingen voor een wasmachine en ruimte voor een wasdroger.
De woning heeft drie ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan er twee en-suite zijn. In de grotere badkamer vindt u een dubbele wastafel, een grote inloopdouche met regendouche, een apart bad, bidet en WC. De tweede badkamer heeft een wastafel en douche. In de gang is een aparte tweede WC met wastafel. De gang naar de slaapkamers is betegeld met typische zwart-witte tegels uit de Gasconge.

Naast het landhuis staat een vrijstaande gîte (80 m2) met garage en een ruime open woonkamer en keuken. De keuken is volledig ingericht met een gasfornuis, een oven, een afwasmachine en een magnetron. In de gîte bevinden zich 2 ruime tweepersoons slaapkamers met een aparte WC op de gang. De badkamer heeft een dubbele wastafel, een bad en een aparte ruime douche. De gîte is voorzien van een centrale verwarming die zich in de bijkeuken bevindt, evenals aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger. Er is een terras over de gehele lengte van de gîte met uitzicht over de mooi glooiende Franse velden.

Het terrein

De eigendommen staan op een zeer groot perceel van 3,2 hectare in een licht heuvelachtig gebied met een eigen boomgaard met kersen-, appel- en pruimenbomen en twee koninklijke walnootbomen. Er zijn drie ruime betegelde terrassen aan de achterzijde, zijkant en voorzijde van de woningen. Eén terras ligt op het zuiden en is voorzien van een terrasverwarmer voor de koudere perioden van het jaar.

Het zwembad meet 8,5m x 5,0m en is 1,20m diep. Een zwembad alarm systeem is geïnstalleerd. En in het poolhouse vindt u de benodigde apparatuur. Naast het zwembad is een douche met warm en koud water.

Overige Informatie

Het landhuis en de gîte zijn beide voorzien van gas-vloerverwarming. Alle binnen- en buitenmuren zijn gemaakt van vakkundig gevoegd natuursteen. Er zijn twee septic tanks. Er is internet zowel in het landhuis als in de gîte. TV's via schotel. Een Dossier de Diagnostique Technique is beschikbaar voor serieus geïnteresseerden.

Het complex leent zich bij uitstek voor de verhuur van landhuis en/of gîte. De verhuur heeft zich de afgelopen jaren bewezen via Belvilla, Booking.com en Airbnb. Bent u benieuwd naar de inkomsten uit de verhuur? Neem dan contact met ons op.

In overleg kan (een deel van) de inboedel overgenomen worden.


Perceel:



  • 3,2 hectare

  • Zwembad: op chloorbasis van 8,5m x 5,0m en is 1,20m diep over de gehele lengte, met alarmsysteem en benodigde apparatuur.

  • Septische tanks (4000l en 2000l). Worden om de 5 jaar gecontroleerd en voldoen aan de vereiste normen.

  • Gebouwd in 1741.

  • Dichtsbijzijnde buren in het zicht op 200m afstand. Andere buren op 500m

  • Fruitbomen

  • Dossier diagnostique beschikbaar op aanvraag


Landhuis:



  • Woonoppervlakte: 200m2

  • Gerenoveerd tussen 2004-2006

  • Overal dubbele beglazing

  • Internet aansluiting beschikbaar

  • TV-aansluiting via satelliet

  • 3 terrassen

  • Vloerverwarming op gas

  • Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger

  • Zitkamer

  • Open keuken uitgerust met La Cancha gasfornuis, oven en vaatwasser

  • 3 dubbele slaapkamers waarvan 2 en-suite

  • 1e en-suite met inloopdouche, bad, dubbele wastafel, WC en bidet

  • 2e en-suite heeft inloopdouche en wastafel

  • Aparte WC op de gang


Gite:



  • Woonoppervlakte: 80m2

  • Gerenoveerd tussen 2004-2006

  • Overal dubbele beglazing

  • Internetaansluiting beschikbaar

  • TV-aansluiting via satelliet

  • Vloerverwarming op gas

  • Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger

  • Open keuken met afwasmachine, oven en gaskookplaat

  • Badkamer met WC, inloopdouche, bad en dubbele wastafel

  • Aparte WC op de gang

  • 2 dubbele slaapkamers met uitzicht op Chateau Larressingle

  • 1 terras

  • Garage: 10x4 meter


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres