Leuke deal... karaktervolle woning in Bligny-sur-Ouche

Prijs: € 115 000 | Ref.: 3566 | Kliks:: 985

Zeer mooi 17e eeuws dorpshuis van natuursteen, gelegen op het plein van het stadhuis, in het hart van het belangrijkste dorp van de Ouche-vallei. Stadje met 37 verenigingen, muziekschool, , 'amicale', jachtvereniging, visclub (1e categorie), gezondheidscentrum (artsen, fysiotherapeut, opticien, verpleegkundigen), apotheek, buurtwinkels en supermarkt. Het huis bevat twee onafhankelijke appartementen, met twee aparte bijgebouwen, een voor een studio of terras en een voor een duplex woning. 15 km van Beaune, 16 km van Pouilly-en-Auxois (snelweg A6), 45 km van Dijon, stad van het paleis van de hertogen van Bourgondië. Interessant voor investeerder of ervaren doe-het-zelver! Er valt het nodige te klussen.

Beschrijving

Op de begane grond, op 70 m²: een entree, een woonkamer, een gang die toegang geeft tot een doucheruimte met WC, een keuken en een grote slaapkamer.
Op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 85 m²: een tweede keuken, vier grote slaapkamers met een open haard en plafondlijsten, waarvan twee achtereenvolgend, gescheiden door een kamer die gebruikt kan worden als kleedkamer en een wasruimte.
Op de tweede verdieping: een volledig in te richten zolder van ca. 110 m².

Een grote overdekte privé-veranda van 25 m² (voertuigbreedte). Mogelijkheid tot het creëren van een duplex appartement van ongeveer 60 m². Door het demonteren van een bijgebouw, mogelijkheid om een buitenterras van ongeveer 36 m² te creëren, waarvan de toegankelijkheid vanaf de 1e verdieping moet worden gecreëerd. Mogelijkheid om een garage te maken voor een voertuig onder dit terras.

Een volledig donkere kelder van ongeveer 25 m² maakt het mogelijk om wijnen, fruit en groenten te bewaren.

Het terrein

Op een omheinde tuin van 210 m², een veranda voor twee auto's, een extra schuilplaats om te bouwen. Kleine binnenplaats, met uitzicht vanaf het appartement op de begane grond, zodat de jonge kinderen zich in alle rust kunnen vermaken.

Overige Informatie

Zeer goede kwaliteit radiatorverwarming. Gasinstallatie (individueel), maar tank verwijderd en ketel te vervangen. Elektrische installatie te renoveren. Rioolaansluiting. Het stadje zal in 2021 worden aangesloten op glasvezel. Te plannen renovaties, isolatie en installatie van een nieuwe generatie ketel (watergestookte radiatoren), uit te voeren met financiële hulp van de overheid.