header/France_1473.jpg

Details:

  • Type: Huis, Villa, Kasteel
  • Woonoppervlak: 330
  • Perceeloppervlak: 17500
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers totaal: 9
  • Badkamers: 4
  • Afstand buren in m.: 250
  • Dicht bij: Recreatiemeer
  • Andere eigenschappen: Zwembad
  • Gesproken talen: English, Nederlands
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd

 

DPE niet verstrekt
door de eigenaar

Chique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaarden
Chique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaardenChique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaarden

Chique Chateau met privé-zwembad en weidse blik over de wijngaarden

Prijs: € 875 000 | Ref.: 3569 | Kliks:: 5 856

Stijlvol en met respect voor de 19e-eeuwse details gerenoveerd Chateau met vijf slaapkamers, vier badkamers, privé-zwembad en grote tuin. Gelegen in Rouffignac de Sigoulès, tussen de wijngaarden van de Monbazillac, nabij Bergerac. Een prachtige, landelijke ligging, maar toch dichtbij toeristische bastides als Eymet, Issigeac en Villereal, en het vliegveld van Bergerac (15 minuten).

Beschrijving

Het hoofdgebouw
Op de begane grond een prachtige hal met originele tegels en grote eikenhouten trap naar de eerste etage. Toilet met fonteintje. Zeer ruime eetkamer met toegang tot het achterterras bij het privé zwembad (zuidwest). Naastgelegen een moderne keuken met klassieke uitstraling, directe uitloop naar een terras op het zuiden en schitterend uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van alle apparatuur, waaronder een 7 pits Smeg gasfornuis met dubbele oven en separate gril.
Op de begane grond is verder ook een buanderie (bijkeuken) met wasgelegenheid en douche voor het zwembad. Hier zijn ook de centrale verwarmingsinstallatie, de warmwaterboilers en een personeelsopgang naar de verdieping.

Op de eerste etage is een grote overloop met toegang tot monumentale stenen buitentrap. Grote, lichte woonkamer met aan drie zijden ramen. En een ouderslaapkamer met eigen ensuite badkamer.

De tweede etage telt maar liefst vier slaapkamers en drie badkamers. En opnieuw een grote overloop, op dit moment in gebruik als fitness-ruimte.

De zolderverdieping of vliering is nu bereikbaar via een uitschuifbare trap. Hier is eventueel ruimte voor het creëren van een extra kamer.

Het terrein

Toegang tot het domaine via een imposante elektrische poort. Een private oprijlaan leidt naar het grote voorterrein met chique rotonde en ruime parkeergelegenheid. Het terrein meet 17.500 vierkante meter (1,7ha) met bomen en voldoende zonnige plekken. Het glooit zacht naar beneden en biedt een ononderbroken zicht op de weilanden en wijngaarden. Zeer veel privacy.

Het zwembad is 10 x 5 meter met een nieuwe pomp- en filterinstallatie.

Verscholen op het terrein liggen nog twee bijgebouwen van ca 20 vierkante meter, met onder andere een pigonnier (voormalige duiventoren) met badkamer. Eén bijgebouw zou eventueel om te bouwen zijn tot studio annex gastenverblijf. Het andere bijgebouw wordt thans gebruikt als garage voor de tractor.

Overige Informatie

Centrale verwarming op olie. Warm water middels 2 elektrische boilers van 300 liter. Eigen individuele sceptic tank. De elektriciteitsinstallatie is geheel vernieuwd, conform de actuele voorschriften. Hetzelfde geldt voor het loodgieterswerk. Ook het leistenen dak is geheel vervangen, inclusief het zinkwerk. Bij deze gelegenheid is tevens de zolder geïsoleerd. Alle technische keuringsrapporten zijn aanwezig en - na een eerste bezichtiging - bij serieuze interesse in te zien.


Slide show met veel extra foto's en drone video hieronder...




Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres