Maison de maître met prachtig uitzicht

Prijs: € 300 000 | Ref.: 3632 | Kliks:: 56

Grote boerderij met zwembad en uitgebreide bijgebouwen op hooggelegen terrein, gelegen in 2 ha tuinhellingen en boomgaarden. Ten westen van Toulouse (1,5 uur), ten zuiden van Bordeaux (2 uur) en 1 uur Bergerac luchthaven. Aan een afgelegen weg op 4 km van de D124 tussen Vic Fezensac en Nogaro. Mogelijk meer weidegrond indien nodig, plus kleine bosgrond voor brandhout.

Beschrijving

Vier kamers beneden met zeer grote centrale hal (10x3m) met toilet. Zelfde indeling boven: drie slaapkamers van 6x7m plus een 4e kamer verdeeld om badkamer te maken (inc bad en toilet). Een slaapkamer heeft een douche en toilet en suite. De dakruimte (zolder) beslaat het gehele oppervlak, met grote trap van vloer tot dak.

Het terrein

Grote chai (garage/schuur) gebouwd op achterste (westelijke) muur (295m2). Extra bijgebouwen (agrarisch type). Aan de voorzijde is er 50m vlak grasveld tussen het huis en de weg. Tuin met zwembad van 10x7m en vervolgens aflopende helling naar boomgaard. Begrenzing niet omheind maar gemakkelijk te doen, beschut tegen inkijk maar met glorieus uitzicht naar het oosten 10km en naar het westen 10km.

Overige Informatie

Moderne centrale olieverwarmingsketel op oude gietijzeren radiatoren zorgen voor een zeer effectieve verwarming. Aangesloten op waterleiding en 3 fase elektriciteit. Zwembad heeft onderhoud nodig. Adsl 3.5 Mb/s. Fosse septique voor 4 personen moet vernieuwd worden. Dakpannen onlangs opnieuw gevoegd, maar dak niet geïsoleerd.