header/DSCN0694.JPG

Details:

  • Type: Huis, Appartement, (Toeristisch) bedrijf
  • Woonoppervlak: 196
  • Perceeloppervlak: 10000
  • Slaapkamers: 5
  • Kamers totaal: 10
  • Badkamers: 2
  • Afstand buren in m.: 100
  • Dicht bij: Bergen, Recreatiemeer, Wandel- en fietsgebied, Stadscentrum
  • Andere eigenschappen: Wijn-cave
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
61
Ges: 4

Familiehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichten
Familiehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichtenFamiliehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichten

Familiehuis en eventueel chambres d'hôtes met verre uitzichten

Prijs: € 255 000 | Ref.: 3642 | Kliks:: 1 492

Dit woonhuis met separaat appartement ligt aan de rand van een klein dorpje 55 inwoners Planitreix, op twee km van St Germain des Près, een mooi dorp met een bakker. Vanuit het huis zijn er heel veel wandelingen en fietspaden in de regio, ook bij St Germain des Près. Excideuil, op 7 km afstand, is een levendig dorp met alle voorzieningen - winkels en superU, artsen, postkantoor, apotheek, restaurants en bars, scholen, groot zwembad en een grote wekelijkse markt. Het dorp Thiviers ligt ook op 7 km afstand met verschillende supermarkten en een grote aanbod van winkels en bedrijven, diverse goede restaurants, een treinstation en een uitstekende markt. Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne, ligt op slechts 28 km afstand. Aan activiteiten in de buurt geen gebrek: golf in Essendieras (12 km), ballonvaren, kajakken, fietsen en mooie wandelroutes. Toeristische bestemmingen zoals Sarlat, Montignac en Lascaux zijn gemakkelijk bereikbaar. Luchthaven Limoges 72km, Brive 78km, Bordeaux 175km en Vliegveld Bergerac 82km.

Beschrijving

Woning 1.  Entree (8m²), trap naar het souterrain. Ingebouwde kast. Keuken (15m²) met kookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Toegang tot het balkon. Elektrisch rolluik. Woon/eetkamer (18m²), houten vloer, toegang tot de keuken. Drie slaapkamer van 11m², 8m² en 8m². Badkamer met ligbad en douche, wastafel. Apart toilet. De verbouwing van de zolder is gestart en biedt weer 90m2 extra ruimte. 

Woning 2. Voormalige garage omgebouwd tot een appartement met 2 slaapkamers. Het is voorzien van centrale verwarming, middels warmtepomp, onafhankelijk van de woning op de eerste verdieping, volledige isolatie en dubbele beglazing. Woonkamer (28m²) Keuken / eetkamer (20m²), diverse units. Slaapkamer (18m²) en aangrenzende badkamer (4m²) met douche, wastafel en toilet.

Het terrein

Rondom het huis is bijna 1 hectare omheind vlak land met bomen en coniferen. Deels bouwbaar, ideaal voor een zwembad, chalet of zelfs een paar dieren. Een dubbele elektrische poort komt uit op een grote parkeerplaats met grind aan de voorkant van het huis. Een trap leidt naar een groot balkon met zonnescherm en de hoofdentree. De tuin strekt zich uit aan de achterzijde en zijkant van het huis en is aangelegd met gazon met tal van volwassen bomen en struiken, waaronder veel fruitbomen zoals walnoot, appel, kers, pruimen, abrikoos en zes truffeleiken. Een stukje van het land vormt een apart plekje met barbecue en toebehoren.
Er zijn twee hangars met overdekte parkeergelegenheid en werkplaats- en opslagruimtes.

Overige Informatie

Het pand heeft onlangs enorme upgrades ondergaan om te verduurzamen met hernieuwbare energie, met de nadruk op de 'photovoltaïque' ofwel zonne-energie. Zonnepanelen wekken elektriciteit op voor het hele pand. Met behulp van het MyLight-systeem, met virtuele batterij, wordt de overtollige energie doorverkocht. Ook het verwarmingssysteem wordt gevoed door zonnepanelen en er is een warmtepomp met apart thermostaat voor het appartement op de begane grond en de woonruimte op de eerste verdieping. Warm water wordt geproduceerd door de nieuwste boiler, eveneens zonne-energie! Er is dubbele beglazing in het hele pand en in zeer hoge mate van isolatie aan de muren, het plafond, het dak 34 cm en de kelder. Septic tank en elektriciteit. Energiebalans (DPE) aanwezig.


Mijn huis in Frankrijk verkopen via Immogo
Wilt u ook uw huis in Frankrijk verkopen, maar zonder
duizenden euros te betalen aan een makelaar?
Adverteer uw huis dan nu op Immogo,
waar u een internationaal publiek bereikt.
Klik hier voor verkoop zonder makelaar!

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. NB! Yahoo-mailadressen werken vaak niet
RightContactForm
De kaart toont alleen postcode, niet het adres