header/_MG_7905.jpg

Details:

  • Type: Huis, (Toeristisch) bedrijf, Camping, Boerderij, Gîtes
  • Woonoppervlak: 110
  • Perceeloppervlak: 13500
  • Slaapkamers: 3
  • Kamers totaal: 5
  • Badkamers: 1
  • Dicht bij: Wandel- en fietsgebied
  • Andere eigenschappen: Zwembad, Wijn-cave
  • Gesproken talen: Français, English, Nederlands, Deutsch
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd

 

 

Toeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencamping'Compromis' getekend
Toeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencampingToeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencamping

Toeristisch bedrijf met chambres d'hôtes, vakantiehuisjes en kleine boerencamping

Prijs: € 325 000 | Ref.: 3714 | Kliks:: 2 227

Compleet, instapklaar en goeddraaiend toeristisch bedrijf met uitbreidingsmogelijkheden in het groene hart van Frankrijk. Een typische Auvergnatse boerderij, met privéwoning, gastenkamers, vakantiehuisjes, een kleine groene camping, een groot atelier en diverse bijgebouwen op 1,35 hectare (13.500 m2).  Prachtig vrij uitzicht over bossen en velden van Les Combrailles. Dit alles in een stil gebied, ideaal voor paardrijden, mountainbiken, wandelen (veel uitgezette wandelroutes), fietsen, vissen en kanoën. Het domein is zeer rustig gelegen in het noordelijke deel van de Puy-de-Dôme, op ca 850 km van Utrecht, 30 km van Montlucon, 60 km van Clermont Ferrand en op 20 autominuten van de A71, afslag 11 Montmarault.

Beschrijving

Hoofdgebouw/De boerderij
Woongedeelte beneden: Entree via het klompenhok, compleet ingerichte keuken met 5-pits gasfornuis, combi-oven en grill (Smeg), vaatwasser (Siemens) en Amerikaanse koel/vriescombinatie (Samsung). Grote voorraadkast met CV-ketel. Grote woonkamer (32m2) met aangrenzend kantoorruimte. Toilet met aansluiting voor wasmachine. 1e verdieping: overloop, badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel en douche, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-in-closet.

Via een aparte opgang buitenom toegang tot het atelier (ca. 110m2) in gebruik als recreatieruimte met aparte ruimte voor extra opslag. Tevens nog een tweede aparte opslagruimte (nu in gebruik als fitnessruimte)Op de 2e verdieping twee chambres d'hôtes van elk circa 20 m2 met douche, toilet en centrale verwarming. Verder omvat de boerderij twee inpandige schuren in gebruik als werkschuur en houtopslag, en een grote gewelfde kelder (onder gehele breedte van het huis).

Vakantiewoning 1: Entree via dubbele serredeuren. De woonkamer met zithoek en open keuken zijn beneden, evenals de badkamer met wasmeubel, douche en toilet. Op de (lage) slaapzolder staat één tweepersoonsbed en een apart gedeelte waar twee éénpersoons bedden staan. Voor het huisje een terras met prachtig uitzicht.

Vakantiewoning 2: Entree via twee grote serredeuren. Beneden is de woonkamer met zithoek en keukenblok en het toilet. Op de verdieping een ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed en de badkamer met wasmeubel en douchecabine. Voor het huisje is een groot terras met prachtig uitzicht.

Voor de camping is er verder nog een campinghuisje met eenvoudige sanitaire voorzieningen: toilet, douche en afwasgelegenheid.

Het terrein

Overige bijgebouwen: garages waarvan 1 met mezzanine, varkenshok (in gebruik als kas), voormalig bakhuisje (in gebruik als brocantewinkeltje), schapenstal, kippenhok, moestuin met 15 moestuinbakken, een kruidentuin en diverse fruitbomen (appel, peer, perzik, kers, vijg), een druif, een notenboom en hazelnootstruiken.

Er is een grote tuin met terras en overkapping en opzetzwembad (3m60). Het terrein telt in totaal 1,35 hectare glooiend grasland met eigen waterput en eigen bron. Rondom omhegd en omheind. Mogelijkheid tot gebruik aangrenzend weiland van 3 hectare. 

Overige Informatie

Woonhuis: Gedeeltelijk dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie, tevens een houtkachel. Septic tank op norm. De vakantiehuisjes zijn rondom voorzien van dubbele beglazing en hebben een eigen verwarming annex airco. Het huis is in goede staat en er zijn op korte termijn geen grote werkzaamheden te verwachten. Een groot pluspunt is de afgesloten binnenplaats en de eigen opgang naar gastenkamers en huisjes. Dit waarborgt, ook in het hoogseizoen, alle privacy voor de eigenaren. 

Meer informatie en een link naar de website van dit toeristische bedrijfje krijgt u met een direct bericht aan de eigenaar via het formulier rechts boven op deze pagina. Alleen particuliere contacten svp.

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. Alleen PARTICULIERE kopers svp.
RightContactForm
De kaart toont alleen de postcode, dus NIET het exacte adres