header/DSCN1093.JPG

Details:

  • Type: Huis
  • Woonoppervlak: 220
  • Perceeloppervlak: 1247
  • Slaapkamers: 6
  • Kamers totaal: 11
  • Badkamers: 2
  • Afstand buren in m.: 100
  • Dicht bij: Stadscentrum
  • Gesproken talen: Français
Maak favoriet
Laagste prijs gegarandeerd
121
Mooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijf
Mooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijfMooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijf

Mooi burgerlijk herenhuis, ideaal als gezinswoning of gastenverblijf

Prijs: € 197 000 | Ref.: 3732 | Kliks:: 60

Zeer lichte stadswoning (220m2 woonoppervlak) met een mooie tuin met bomen, gelegen in een rustige straat. De voorzieningen van het stadscentrum zijn bereikbaar binnen 6 minuten lopen: winkels, postkantoor, mediatheek, apotheek en binnen 15 minuten schoolgroepen, gemeentelijk zwembad, dokterspraktijk, ziekenhuis en busstation. Decazeville, een regio met een divers natuurlijk, cultureel en historisch erfgoed en populair voor vissen en wandelen, ligt op minder dan 30 minuten van de luchthaven Rodez en op 23 km van Figeac. Casino en Intermarché supermarkten in Decazeville en Viviez. Recente commerciële zone in het centrum van Decazeville.

Beschrijving

Het hoofdgebouw is opgetrokken uit natuursteen en rode baksteen en heeft een recente uitbreiding van 50m2 met een terras van 7m2 dat uitkijkt op de tuin. Een tussenmuur aan de buren, en 3 vrije gevels op het oosten-zuid-westen.

Begane grond: entree aan de tuinzijde via de veranda met schuiframen. Grote woonkamer, doucheruimte met douche en WC, aparte ingerichte keuken (gasnet), 2e woonkamer (eetkamer, dubbele keuken of slaapkamer), wasmachineruimte, twee slaapkamers, dakraam dat gebruikt kan worden als kleedkamer, kleine zitkamer of kantoor. Een gang leidt naar de hoofdingang aan de straatkant, onder een luifel en een portiek.

Eerste verdieping: toegang tot de overloop via een wenteltrap die leidt naar 3 slaapkamers, 1 badkamer met WC en een grote kleedkamer. Goede isolatie van de zolder.

Tuinniveau: volledig gerenoveerde kelder met 1 grote garage met schuifdeur, 2 grote kelders, 1 werkplaats/stookruimte, 1 kamer en 1 toilet met wastafel. De ruimte kan worden gebruikt als extra accommodatie of als zelfstandige verhuur, als kantoor of als praktijk voor een vrij beroep. Toegang via een eigen ingang naar de tuin.

Het terrein

Op 1247m2, zwembad tuin met een waterput. Bomen, bloemen, weelderig groen (fruit- en sierbomen), 1 rij wijnstokken, 1 moestuin, 1 put (diepte 3,50 m), compostopslag, eethoek en barbecue uit het zicht. Het terrein is geschikt om te zwemmen (bouwvergunning in 2021).

Overige Informatie

Het interieur, dat zijn charme en karakter heeft behouden, is volledig gerenoveerd en zal u verleiden met zijn moderne comfort en zijn karaktervolle troeven (oude schouwen, mooie volumes, hoge plafonds (2,30 m), eiken vloeren, Italiaanse tegels). Het pand is aangesloten op de riolering en voldoet aan de voorschriften.

Wat betreft de uitrusting: Plat dak in perfecte staat (jaarlijks gecontroleerd en ontschuimd), recente PVC dubbele beglazing, elektrische rolluiken, radiatoren. Wat de uitrusting betreft: plat pannendak in perfecte staat (jaarlijks gecontroleerd en afgestoft), recente dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, radiatoren in elke kamer, gasboiler die jaarlijks wordt gereviseerd en nieuwe elektronische thermostaat, continu warm water, nieuwe elektrische panelen. Elektriciteit volgens nog vast te stellen normen op de 1e verdieping. Diagnostiek en DPE in uitvoering (vorige eind 2020 afgerond). Met een groot potentieel zou het huis ideaal zijn voor een gezinswoning of een gastenverblijf.

Bezoek op aanvraag en overlegging van een vastgestelde financiering.

Contact met de eigenaar Geen makelaars of agenten. Alleen PARTICULIERE kopers svp.
RightContactForm
De kaart toont alleen de postcode, dus NIET het exacte adres