Vrijstaand huis met groot zwembad net buiten een klein dorpje

Prijs: € 275 000 | Ref.: 862 | Kliks:: 16 764

Gerenoveerde en uitgebouwde woning met circa 190 m2, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan een rustige weg op 15 minuten van Tonneins en op 20 minuten van Marmande.

Beschrijving

Grote woonkamer 81m2 met uitloop naar het terras met L-vormige zwembad. Grote eetkeuken 24m2 met 7-pits gasfornuis met 2 grillovens, oven en bijpassende afzuigkap (fornuis separaat over te nemen), dubbele wasbak en een vaatwasser.

Overloop, slaapkamer en badkamer met houten vloer, bubbelbad, douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine/drogeropstelling.

Eerste verdieping: grote overloop met eventueel een slaapplaats. Tweede badkamer, parketvloer, toilet, wastafel en bad met douchemogelijkheid. Drie kamers van 25m2, waarvan één in gebruik als kantoor. Grote bergruimte onder het dak (60m2).

Het terrein

Terrein van circa 2900m2, toegankelijk via een grote metalen poort. Het hekwerk om het terrein is 2 meter hoog maar hindert het uitzicht niet. Diverse (fruit)bomen en druivenranken. Twee extra terrassen en een moestuin.

Tuinhuisje. Zwembad (15 bij 4,5 meter, tot 2 meter diep) met groot zonneterras en een omheining met 2 alarminstallaties. De pompen en de filters zijn in 2007 en 2008 vernieuwd. De waterstofzuiger is apart over te nemen.

Overige Informatie

Het huis heeft overal dubbel glas, de muren en het dak zijn geïsoleerd. Septic tank uit 2002 volgens de norm. Elektrische radiatoren en een houtkachel.

Energielabel: G