Authentieke boerderij met zicht op de Pyreneeën

Guizerix, nabij Tarbes, Hautes-Pyrénées

Prijs

€210.000

Plaats

Guizerix, nabij Tarbes, Hautes-Pyrénées

Introductie

Aan het einde van Chemin Des Vignes ligt deze parel met een oppervlakte 1 hectare. Boerderij met bijgebouwen, heel rustig zonder inkijk aan een doodlopende asfaltweg. Guizerix is een kleine rustige gemeente 130 inwoners met veel lokale marktjes in de regio zijn verschillende meren, oa Puydarrieux , Magnoac, en Marciac met hun jaarlijks Jazz festival. Op 12 minuten van Trië Sur Baïse en Castelnau Magnoac, twee dorpen met alle voorzieningen: supermarkten, bakkers, restaurants, bars, etc. 1 uur van Pau, Cauterets 1uur30, luchthaven Toulouse 1 uur en die van Tarbes Lourdes op 45 minuten. Pic Du Midi Tourmalet 1 uur, Biarritz 2 uur.

Beschrijving

Entrée via grote dubbele deur. Gang met een grote statige trap tot op de zolder. Begane grond: living 30m2 met nieuwe muurbepleistering en houten balken vrijgemaakt. Grote eetkeuken 5x6 meter. Berging alsook technische ruimte en of opslagplaats. Badkamer met douche bidet en recent ligbad. Afzonderlijke toilet. Werkplaats met verder een grote open verbinding (zalig vertoeven op zwoele of frisse avonden) naar de naastgelegen stallingen. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers van 4 x 5 meter en verder ruimte om nog 2 kamers bij te maken. De zolder leent er zich ook toe om nog meerdere kamers te creëren.

Buitenkant

Het terrein van 1 hectare is heel licht aflopend. De boerderij staat mooi op de hoogte en biedt schitterende uitzichten. De stallingen en bijgebouwen kunnen gerenoveerd worden tot een mooie gîte. De aanwezige vijver kan perfect het begin zijn om het aanleggen van zwemvijver of zwembad.

Andere informatie

De muren en dak van de boerderij zijn in goede staat. Het dak kan nog geïsoleerd en afgewerkt worden om extra kamers te creëren. De centrale verwarming ( gas met opslag van 2000 liter ) moet voorzien worden van een nieuwe gaswandketel op vloeibaar gas wel is er een nieuwe elektrische boiler van 200 liter. De septische put moet geüpdatet worden.