Locatie

Gehucht Roussa, gemeente Courrensan in het departement Gers.

Inleiding

Het huis ligt op een heuvel in een regio die de bijnaam Klein Toscane heeft. Het gebied wordt gekenmerkt door vele middeleeuwse stadjes en dorpjes (bastides), een heuvelachtig landschap en vele wijngaarden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Gondrin (4 km). In de middeleeuwse stadjes Eauze (13 km) en Condom (14 km) zijn supermarkten en een wekelijkse markt met regionale producten. Grotere steden zijn Auch (40 minuten met de auto). De treinstations en luchthavens van Bordeaux en Toulouse liggen op ongeveer 1,5 uur rijden. De Pyreneeën liggen op 2 uur rijden.

Beschrijving

Het prachtige huis, oorspronkelijk een wijnboerderij, gelegen in een rustige omgeving, biedt een grote leefruimte (330m2). Het huis is bij uitstek geschikt voor familie- of groepsvakanties, en vooral, in combinatie met een bijgebouw van 75 m2, voor het geven van cursussen en trainingen. Op de begane grond is er een ruime moderne keuken met een aangrenzende zithoek en eetkamer. Rondom een centrale hal bevinden zich 2 badkamers, een slaapkamer, een berging en een ruime zitkamer. Verder een studioruimte met een eigen ingang. Op de bovenverdieping bevinden zich 7 slaapkamers rond een centrale hal. Het bijgebouw met een oppervlakte van 75m2 is ideaal als recreatieruimte/huisbioscoop en voor het geven van trainingen en cursussen.

Buitenkant

De diepe tuin (12.500m2) is goed beplant met bomen (fruitbomen, struiken, ceders en diverse struiken), met een terras en een ruim zwembad van 5x10 meter in goede staat. Naast het zwembad staat een schuur met het filtersysteem voor het zwembad en opslag voor tuinmeubilair.

Andere informatie

Het dak is in 2005 volledig gerenoveerd. De ramen en deuren rondom de keuken/zitkamer/eetkamer zijn voorzien van dubbel glas. De pomp en het filtervat van het zwembad zijn in 2 delen vervangen. De liner in het zwembad is in 2023 vervangen.

Details
  • Woonoppervlak
    400
  • Perceelgrootte
    12.500
  • Slaapkamers
    8
  • Kamers
    10
  • Badkamers
    2
Gesproken talen

Frans, Engels, Nederlands

  • Nog geen opmerkingen.
  • Commentaar toevoegen