charmant woonhuis in het bos met drie houten woonwagens

De Puisaye, Yonne, Bourgogne Franche comte

Prijs
€150.000

Plaats

De Puisaye, Yonne, Bourgogne Franche comte

Introductie

Dit charmante en zeer goed onderhouden huis in het bos ligt de regio La Puisaye. Een heuvelachtige streek met bossen en velden; een creatieve en culturele regio, maar zonder massatoerisme. Dit alles op circa 2 uur van Parijs, tussen de rivier de Yonne en de rivier de Loire, tussen de wijngebieden Chablis en Sancerre en tussen de toeristische trekpleisters Vezelay en Guedelon. Het huis is geschikt voor permanente bewoning en ook ideaal als vakantiehuis en voor de ontvangst van gasten. Ook is er de mogelijkheid het huis en de woonwagens te verhuren als vakantieaccommodatie. Voor de woonwagens is er al de benodigde vergunning van de gemeente.

Beschrijving

De privé-woning is een 'tiny house' van ca 40m2 met aan de voorzijde een ruime veranda met houten vloer. Het huis heeft een woonkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer (toilet, douche , wasbak). Een houtkachel zorgt voor een aangename warmte. Aangebouwd is een badkamer voor de gasten, met twee toiletten, douche, wasbak, ruimte voor wasmachine, diepvries en koelkast. Hier is tevens de elektrische installatie.
Er zijn drie houten woonwagens of 'roulottes' voor de verhuur. Elke woonwagen heeft een goed bed en een keukenhoek en is voorzien van serviesgoed, kookgerei etc.. Binnen staan een tafel en twee stoelen. Buiten zijn er nog een tafel en twee stoelen en een hangmat. Klaar voor een ontspannen vakantie van de gasten.

Buitenkant

Achter het huis ligt de moestuin en staan vier grote zonnepanelen. Een vijfde paneel staat naast het huis. Aan de zijkant van het huis is een klein afdak, voor (hout) opslag en de generator. Aan deze kant staat ook een grote zeecontainer die als schuur fungeert, voorzien van een overkapping van 6x4m, waar je lekker in de schaduw kan zitten.
Hier beneden op het terrein staat ook het ruime kippenhok. Op een hoger gedeelte is een stuk terrein met gras, een aantal fruitbomen en het bos met de drie woonwagens.

Andere informatie

Semi off grid. Er is wel een wateraansluiting en een septic tank, maar elektriciteit komt via eigen zonnepanelen en een generator. Alles is in zeer goede staat.