Gerenoveerde Perigourdine op 3 ha met uitzicht op La Roque Saint Christophe

Saint-Leon-Sur-Vezere, La Roque Saint Christophe, Dordogne (Perigord Noir)

Prijs

€475.000

Plaats

Saint-Leon-Sur-Vezere, La Roque Saint Christophe, Dordogne (Perigord Noir)

Introductie

Authentiek ‘Perigordien’ huis met een binnenkoer omgeven door schuren en bijgebouwen. Het huis 'La Roc' is volledig gerenoveerd met behoud van de originele elementen, zoals de oude dakspanten. Er staat een overdekt houten terras met een naastgelegen buitenkeuken, waar je vanaf de lente tot in de herfst aangenaam buiten kunt zitten. Het geheel staat op een magische plek, in een kader van groene heuvels, met prachtige uitzichten en de rivier de Vézère op een steenworp afstand. Rust en ruimte met eindeloos uitzicht en de huizen van de eerste buren op enkele honderden meters. Gelegen tegenover het UNESCO Werelderfgoed La Roque Saint Christophe. Landelijk, maar zeker niet afgelegen. Montignac, Les Eyzies, Sarlat, Périgueux en Brive-la-Gaillarde zijn goed bereikbaar.

Beschrijving

Het huis heeft een aangename open indeling. Op de begane grond is een woonkamer met een grote open haard waarin een stijlvolle kachel is verwerkt. Verder een gezellige eethoek en een keuken met alle benodigdheden. Alle ramen bieden uitzicht op de vallei beneden. Tot slot bevinden zich op de begane grond een toilet en douche.
Op de bovenverdieping bieden de houten balken van het dak een ruime en tegelijkertijd knusse indruk. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Onder de volledige oppervlakte van het huis ligt een ruime kelder (cave).

Rondom de binnenkoer bevinden zich een aantal grote schuren en bijgebouwen, die perfect zijn voor opslag van o.a. tuinspullen, en ook een aantal goed geïsoleerde ruimtes voor opslag van meer kwetsbare spullen. Een van die ruimtes is ingericht als een aangename slaapkamer voor gasten. Ook in het nog originele maar gerestaureerde bakkershuisje kunnen gasten slapen.

Buitenkant

Het terrein is 30.000 m2 (3 ha) groot, en in de tuin bevinden zich verschillende fruitbomen en walnotenbomen. Het is daarnaast een ideaal terrein voor het houden van dieren, zoals paarden (er staat nog een oude paardenbak) of schapen. Verder van het huis gelegen, staat op het perceel tevens een royale hangar, met aansluiting van water en elektriciteit. Groot genoeg voor het stallen van enkele auto’s en/of caravan/campers.