Geslaagde B&B en camping

Vogezen, bij Le Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Prijs

€579.000

Plaats

Vogezen, bij Le Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Introductie

In de prachtige Vogezen, net buiten het dorp Le Clerjus, twee oude gerenoveerde Vogezen boerderijen met een woonoppervlakte van ruim 640m2 op een terrein van 23000m2. Momenteel worden ze geëxploiteerd als B&B en minicamping met table d'hote. Het geheel wordt gemeubileerd en gebruiksklaar verkocht. Op ongeveer 8 km van alle voorzieningen, zoals bouwmarkten en supermarkten. (Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny). Op ongeveer 20 km van grotere plaatsen als Remiremont en Epinal, 50 km van Vesoul, Gerardmer, st.Die. Deze locatie is een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van de Vogezen en de Haute Saone, met een keur aan wandel-, fiets-, motor- en mountainbikeroutes door de bossen, langs de meren en door de bergen. Of ontspan met een goed boek en geniet van de rust en vrijheid op het terrein. Ook als uitstekende tussenstop op weg naar Zuid-Frankrijk.

Beschrijving

Twee oude boerderijen in typische Vogezische stijl kunnen worden gebruikt als gastenverblijf. Deze omvatten dertien eenpersoons-, tweepersoons-, driepersoons- en vierpersoonskamers met eigen badkamer. Er is ook een slaapzaal met vijf stapelbedden en een moderne camping met sanitaire voorzieningen voor mensen met een handicap.

Het restaurant met bar heeft een groot overdekt terras, een professionele keuken en een bijkeuken. Er is ook een bijkeuken en verschillende opslagruimtes.

Voor de uitbaters is er een groot privéhuis met twee slaapkamers, een eigen terras en goede isolatie voor de wintermaanden.

Grote overdekte parkeerplaats, twee werkplaatsen, er is een totaal van ca. 1.500 m² overdekte ruimte. Alle huizen hebben een kelder, inclusief een gewelfde kelder.

Buitenkant

De camping is ongeveer 10.000 m² groot en er is ook een grote weide met dierenhekken en een vijver aan een riviertje. Alles ligt aan de hoofdstraat D, die erg rustig en toch toegankelijk is. Voor de gasten is er een houten zwembad en een lounge met biljart en tafelvoetbal beschikbaar.

Andere informatie

3x 63A elektriciteit beschikbaar, internet via 4G (75 MBit/s in download - glasvezel wordt geïnstalleerd), houtverwarming, 3 septic tanks. Geen gas. Gemeenschappelijk water en er is ook een eigen bron op het terrein.
Er is een mogelijkheid om het bedrijf alleen te kopen voor een bedrag van €250.000 en dan het toeristische bedrijf te runnen terwijl je de gebouwen huurt. Neem contact op met de eigenaar voor meer informatie.