Het goede leven in een volledig gerestaureerd treinstation te midden van een groene oase met beekjes

Voormalig treinstation op een privéterrein van 3.200 m2 met een ecologische zwemvijver van 60 m2 (!). Een oase van rust in een groene, bosrijke en waterrijke omgeving met een breed scala aan

Prijs

€217.500

Plaats

Voormalig treinstation op een privéterrein van 3.200 m2 met een ecologische zwemvijver van 60 m2 (!). Een oase van rust in een groene, bosrijke en waterrijke omgeving met een breed scala aan

Introductie

Voormalig treinstation op een privéterrein van 3.200 m2 met een ecologische zwemvijver van 60 m2 (!). Een oase van rust in een groene, bos- en waterrijke omgeving met een ruim assortiment biologische producten en diverse mogelijkheden voor (buiten)activiteiten. Gelegen op het grondgebied van Saint Sulpice le Dunois, maar de dichtstbijzijnde gemeente is Dun-le-Palestel, op vijf minuten rijden met de auto. Hier zijn veel voorzieningen, zoals een dokter, tandarts, apotheek, traiteur, slager, bakker, kleine bioscoop, sporthal, overdekte Bio-markt, diverse andere winkels en veel restaurants en Auberges. Directe treinverbinding Parijs/Limoges vanaf treinstation la Souterraine op 25 min. afstand. Limoges op 40 minuten met de auto.

Beschrijving

Begane grond: ruime en lichte woonkamer van 40 m2 met gietijzeren Godin houtkachel en twee design grote gietijzeren elektrische en programmeerbare kachels. Warmtecirculatiesysteem. De vier grote openslaande deuren in de woonkamer hebben eiken luiken die zorgen voor een koele ruimte in de zomer en een heerlijke warmte in de winter. Aparte keuken, maar nog steeds in contact met de woonkamer. Badkamer met uitzicht op de zwemvijver, met wastafel, toilet en douche, een ventilatiesysteem en een handdoekradiator. Eerste verdieping: 2 slaapkamers en 1 kleine berging.

Buitenkant

Dit kleine domein ligt midden in de natuur. De beek en vijver worden regelmatig bezocht door dorstige herten, vossen, otters en eekhoorns. Talloze vogels zijn dagelijkse gasten. De twee meter diepe zwemvijver is een voormalig waterreservoir dat verbonden is met een permanent stromende beek. Op het terras naast de vijver staat een authentieke schoorsteen die ooit diende om kolen voor de locomotieven te verwarmen. Nu doet het dienst als terras-open haard zodat men tot laat in de avond/nacht buiten kan zitten. Het nodige hout is ter plaatse beschikbaar.

Andere informatie

Warm water via automatische elektrische verwarming (1 jaar oud). Televisie en telefoon/internet via kabelaansluiting, nieuw geïnstalleerd, extra beveiligde meterkast. Eigen riolering en septic tank met filter, dus geen gemeentelijke belasting verschuldigd.Onmiddellijk bewoonbaar en/of verhuurbaar. Moderne en efficiënte verhuurwebsite is inbegrepen. Meubilair kan beschikbaar zijn voor overname.