Locatie

Limousin

Inleiding

PRELIMINARY DEED SIGNED - Authentiek huis met een grote (open) haard, plafondbalken, ruime woonkamer, open ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, houten luiken rondom en vrij uitzicht over het platteland. Inbegrepen in de verkoop is een onafhankelijke gîte en een tot werkplaats verbouwd broodovenhuis. Alles gelegen aan een landweg met alleen bestemmingsverkeer in het dorp Las Bordas, dat deel uitmaakt van de gemeente Meilhards, met bakker, restaurant en een kleine supermarkt. Voor grotere boodschappen is het ongeveer 25 minuten rijden naar Uzerche. Medische voorzieningen in Chamberet, op ongeveer 12 minuten rijden. Treinstation op 10 minuten afstand, luchthavens op 45 km en 170 km afstand. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Limoges, Brive en Tulle, allemaal op ongeveer 45 km afstand. Toegang tot snelweg A20 op 10 minuten. Er zijn tal van toeristische bezienswaardigheden in de buurt, waaronder Mont Gargan (op één na hoogste punt in Correze), prachtige kastelen, Cascades de Murel (prachtige watervallen), Vallee de Collanges-la-Rouge (het rode dorp) en verschillende grotten.

Beschrijving

Begane grond met woonkamer met tegelvloer. Volledig uitgeruste keuken met fornuis/oven, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een tweede houtkachel. Ook met fantastisch uitzicht over de tuin en het platteland. De grote zolder biedt veel licht door de dakramen op de overloop. De ouderslaapkamer heeft genoeg ruimte om ook een kantoor te houden. De badkamer heeft een douche, wastafel, elektrische verwarming, wasmachine en wasdroger en er is een toiletkast boven. Onder de keuken is de kelder ("cave"), toegankelijk via een aparte deur buiten.

Buitenkant

Het hele perceel meet 2111 m2. Voor het huis, op het zuiden, ligt een stenen terras met elektrisch zonnescherm, vaste BBQ en prachtig uitzicht over de weilanden/het platteland. Het perceel rondom het huis (1.178m2) is een rijk begroeide tuin met veel privacy. Er is een pergola met een heerlijk zitje en een boerentuin voor verse groenten.

Op een apart perceel (933m2) staat een vrijstaande schuur/garage met de gite op de eerste verdieping. Vanuit het raam kijkt u naar uw eigen tuin met een heerlijk terras om van de zon en het uitzicht te genieten. Grenzend aan de garage is een carport met nog twee parkeerplaatsen.

Het oude broodovenhuis is omgebouwd tot een studio/werkplaats, maar is ook uitstekend geschikt als kantoor of opslagruimte.

Andere informatie

Alle benodigde materialen en gereedschappen voor het onderhoud van de twee tuingedeeltes zijn aanwezig. Onlangs geïsoleerde keldervloer en plafond van de garage. De septic tank is op norm. Nieuwe airconditioning/warmtepomp in het hoofdhuis. Zowel de woonkamer als de keuken hebben houtkachels voor de sfeer.

Er is een website beschikbaar voor de professionele verhuur van de gîte, inbegrepen in de verkoop. Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via de knop 'Bericht', die u graag een link naar de website zal sturen en al uw vragen zal beantwoorden.

De vraagprijs is exclusief overdrachtsbelasting en notariskosten. De overname van de inventaris/meubels wordt apart geregeld, dus u hoeft over dit deel geen notariskosten te betalen.

Details
  • Woonoppervlak
    84
  • Perceelgrootte
    2111
  • Slaapkamers
    3
  • Kamers
    3
  • Badkamers
    2
Gesproken talen

Frans, Engels, Duits, Nederlands

Prijs

laagste prijs-0

  • Nog geen opmerkingen.
  • Commentaar toevoegen