Plaats

Groot huis in lokale natuursteen, voormalige herberg op het oosten/westen, zeer veelzijdig met zijn 2 appartementen, een T4 en een T3 (communicerend), zijn twee grote zolders van 55 m2 om te bouwen tot een speelplaats, ontspanningsruimte

Invoering

Groot huis in natuursteen, voormalige herberg op het oosten/westen, zeer veelzijdig met zijn 2 appartementen, een T4 en een T3 (communicerend), zijn twee grote zolders van 55 m2 om te bouwen tot speelplaats, ontspanningsruimte of kamers. Het huis ligt in het centrum van Montbron, dicht bij alle winkels en openbare diensten: postkantoor, gemeentehuis, apotheek, boekhandel, restaurants, kappers, bakkers, markt, supermarkten, medisch centrum, bejaardentehuis, crèche, lagere en middelbare scholen... 30 km ten oosten van Angoulême, 7 km van de Dordogne, 1u30 van La Rochelle en Bordeaux.

Beschrijving

Gesloten keuken van 19 m2 met open haard en houtkachel. Eetkamer van 27 m2 die uitkomt op een terras van 20 m2 en de tuin. 2 doucheruimtes, 3 wc's, 4 grote slaapkamers met dressing en kast, een geïsoleerde kelder van 65 m2 met constante temperatuur. Op de begane grond is een grote ruimte van 60 m2 zonder dragende muren volledig heringericht als wasruimte, stookruimte, garage en werkplaats.

Aan de kant van de binnenplaats is er toegang tot een terrein van ongeveer 200 m2 dat volledig omheind, rustig en beveiligd is met grote muren. Het bestaat uit: een veranda, een terras van 20 m2, een geasfalteerde binnenplaats met grind, een grote schuur van 27 m2 die is omgebouwd tot zomerkeuken, een tuinhuisje met een houtoven, een schuilplaats voor brandhout, een moestuin van ongeveer 20 m2.

Het kan gemakkelijk worden gebruikt als zwembad zonder dat het over het hoofd wordt gezien.

Ingangen naar de binnenplaats en de straat worden afgesloten door elektrisch bediende isolerende rolluiken.

Buitenkant

Perceel van 335 m2, een ideale grootte om het onderhoud van de tuin tot een minimum te beperken.

Andere informatie

Dit huis is in 1969 volledig gerenoveerd, opnieuw ingericht en de elektriciteit is in 2012 op peil gebracht. De renovatie werd gedaan in 2013 en het dak met grachtenpannen kreeg een nieuw ontwerp in 2015. Mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, dubbele beglazing, rolluiken, thermische isolatie van vloeren en muren. Centrale verwarming en warm water worden geleverd door een grote dubbelcircuit condenserende stadsgasboiler die in juni 2012 is geïnstalleerd. Er hoeft dus geen werk te worden gepland om er meteen in te gaan wonen.

Categorieën
Details
  • Gebied
    169
  • Perceelgrootte
    335
  • Slaapkamers
    7
  • Kamers
    7
  • Badkamers
    2
Prijs

laagste prijs-1

  • Nog geen opmerkingen.
  • Een recensie toevoegen