Landgoed met drie huizen, zwemvijver, minicamping en adembenemend uitzicht

<p>Dominant gelegen ensemble van landhuis, twee woonhuizen, diverse bijgebouwen en zwemvijver op 17 hectare grond in de Bourgogne, net ten zuiden van het natuurreservaat de Morvan. De heuvel

Prijs

€820.000

Plaats

Dominant gelegen ensemble van landhuis, twee woonhuizen, diverse bijgebouwen en zwemvijver op 17 hectare grond in de Bourgogne, net ten zuiden van het natuurreservaat de Morvan. De heuvel

Introductie

Dominant gelegen ensemble van landhuis, twee woonhuizen, diverse bijgebouwen en zwemvijver op 17 hectare grond in de Bourgogne, net ten zuiden van het natuurreservaat de Morvan. De locatie op een heuvel biedt een adembenemend uitzicht dat alleen wordt belemmerd door de kromming van de aardbol. Het landgoed werd eind 19e eeuw gebouwd op de fundamenten van het voormalige kasteel van Satenot, met een geschiedenis die vele eeuwen teruggaat. De huidige bewoners hebben het pand grondig verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

Beschrijving

Er zijn drie huizen met een totaal bewoonbaar oppervlak van ongeveer 450 m2.
Het grootste huis beslaat meer dan 210 m2. Het is bijna volledig onderkelderd, behalve onder de recente trap die twee voorheen gescheiden huizen met elkaar verbindt. Ruime woonkamer (50 m2) met fantastisch uitzicht, keuken en aparte eetkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met bad. De ruime zolder doet dienst als opslagruimte.

Het tweede huis - rechts op de eerste foto - meet bijna 160 m2. Hier ook een ruime woonkamer (47 m2) met vrij uitzicht, keuken en trapopgang. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 25 m2, badkamer, saunaruimte en een ruime overloop. Op de tweede verdieping een slaapkamer en een open ruimte die dienst doet als hobbyruimte. Dit huis heeft ook een kelder onder bijna het hele oppervlak.

Van oudere datum is het derde huis dat momenteel wordt verhuurd als gîte (vakantiehuis). Dit gebouw vormt een geheel met het koetshuis/de garage helemaal links op de overzichtsfoto. De bewoonbare oppervlakte is 80 m2. Op de eerste verdieping een woonkamer en keuken. Trap in de hal naar de tweede verdieping met twee slaapkamers met eigen wc/douche.

Buitenkant

Het landgoed met aangelegde tuin, weiland en bos beslaat in totaal 7 hectare. Er is een bijgebouw met een oppervlakte van 60 m2, omgebouwd tot studioruimte. Een deel van het landgoed wordt nu gebruikt als minicamping met zes plaatsen, plus een kampeerkeuken met spoelruimte en sanitaire voorzieningen. De grote en veilig omheinde privézwemvijver maakt het plaatje compleet. De parktuin voor het huis heeft plantenborders en gazon, voor het linker huis zijn er 2 terrassen en het rechter huis heeft een mooi ruim terras met vijver en een carport voor 3 auto's. Ernaast ligt een bos van 3,5 hectare.

Andere informatie

Huis 1 heeft houtkachels en elektrische verwarming. Huis 2 heeft elektrische verwarming. Huis 3 heeft centrale verwarming op olie. Elk huis heeft zijn eigen septic tank en elektriciteitsmeters. Het koetshuis/garage/werkplaats heeft ook een 380 volt (hoogspanning) aansluiting. Alle installaties voldoen volledig aan de normen.