Molenaarshuis met zwembad op meer dan 5ha ruimte en rustig gelegen - ONDER AANBOD

Dicht bij de grens van Dordogne en Limousin: Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

Prijs

€349.000

Locatie

Dicht bij de grens van Dordogne en Limousin: Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

Inleiding

ONDER AANBOD - Geheel vrijstaand molenaarshuis naast de ruïnes van een watermolen aan een riviertje aan het einde van een kronkelend weggetje tussen bomen en weilanden. Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Vanuit het gehucht op 700 m afstand is er geen uitzicht op het terrein. Toch is de bewoonde wereld niet ver weg. Op tien minuten rijden ligt het charmante stadje Saint-Yrieix-la-Perche. Hier vindt u alles van bakkerijen, supermarkten tot restaurants, van een apotheek tot een ziekenhuis, maar ook scholen, een bioscoop en sport- en culturele voorzieningen. De wekelijkse markt en boerenmarkten in de zomer zijn ook aanraders. Echt grote steden zijn Limoges op 45 minuten en Brive-La -Gaillarde op ruim een uur rijden. In de directe omgeving van het huis kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Kortom, een zeer aantrekkelijk paradijsje op een zeer bijzondere plek!

Beschrijving

Het huis heeft vijf slaapkamers en vier badkamers en is daarom zeer geschikt als bed & breakfast, maar ook als familiehuis. De begane grond heeft een woonkeuken met een grote open haard, balkenplafond en oude stenen vloer. De kamer wordt verwarmd met een houtkachel in de open haard en radiatoren die aangesloten zijn op de oliegestookte centrale verwarming. Er is hier ook nog een (slaap)kamer en een badkamer. Boven zijn twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hier is ook een ruime gezellige zitkamer met karakteristieke houten vloeren en een open haard met houtkachel. Deze verdieping heeft een eigen ingang. Op de 2e verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer onder het dak.

Buitenkant

De schuur is verdeeld in twee delen. Eén deel met een betonnen vloer, waar de grasmachines en CV met olietank staan. Het oudste deel heeft een lager gedeelte waar vroeger de koeien stonden en wordt gebruikt voor opslag.
Het eigendom wordt geleverd met meer dan 5 hectare grond. Dit bestaat grotendeels uit glooiend land met bossen en weilanden. Op het vlakkere tuingedeelte voor het huis ligt het zwembad van 10 x 5 m met halfronde 'romeinse' treden. Het terras en een groot grasveld rond het zwembad bieden zowel zon als schaduw om te ontspannen met uitzicht op het privéterrein.
Het zwembad heeft een elektrisch rolluik, buitendouche en een warmtepomp. De moestuin met houten gazebo en fruitbomen maken dit een zeer geliefde plek voor ontspannen vakantie en wonen!
Direct achter het huis is nog een ruim aantrekkelijk terras, met een open schuur en barbecueplaats, met uitzicht op het riviertje. Hier kunt u het beste het kabbelen van het water horen.

Andere informatie

De septic tank, nieuw geïnstalleerd in 2018, voldoet aan de norm. De liner van het zwembad is vernieuwd in 2016, de buitendouche en het rolluik (voldoet aan strenge veiligheidsnormen) zijn geïnstalleerd in 2019.