Mooi karakteristiek huis met veel privacy en veel ruimte voor gasten

Bijzonder mooi huis (1980) met diverse bijgebouwen in het rustige dorpje Le Luart vlakbij Conneré (7km) en La Ferthe Bernard (13km), op 30 km van Le Mans. Het pand zelf bestaat uit een g

Prijs
€449.000

Plaats

Bijzonder mooi huis (1980) met diverse bijgebouwen in het rustige dorpje Le Luart vlakbij Conneré (7km) en La Ferthe Bernard (13km), op 30 km van Le Mans. Het pand zelf bestaat uit een g

Introductie

Bijzonder mooi huis (1980) met diverse bijgebouwen in het rustige dorpje Le Luart vlakbij Conneré (7km) en La Ferthe Bernard (13km), op 30 km van Le Mans. Het landgoed zelf bestaat uit een tuin, een fruitboomgaard, een grote vijver en een bos. Heerlijk om doorheen te lopen. Het geheel straalt rust en plezier uit.

Beschrijving

Het hoofdgebouw heeft een woonkamer met een gezellige houtkachel. Er zijn maar liefst zes slaapkamers en op de eerste verdieping is er ook een prachtige bioscoopzaal (45m2), die natuurlijk ook geschikt is voor allerlei andere activiteiten, zoals fitness of een yogastudio. Er is ook een grote kelder, verdeeld in vier grote kamers.

Naast het hoofdhuis is er ook een karakteristiek questhouse, met alle voorzieningen van een gezellig vakantiehuis met drie slaapkamers. Deze cottage ligt op enige afstand van het hoofdgebouw en heeft dus voldoende privacy. Het gastenverblijf is tot nu toe voornamelijk gebruikt voor bezoekers, maar het biedt een enorm potentieel voor verhuur als extra bron van inkomsten. Bij de achteringang is een overdekte aparte garage voor twee auto's. Hier is ook een stuk privétuin en een ruim voormalig dierenverblijf dat mogelijk kan worden verbouwd tot een ander gastenverblijf of gîte.

Dan is er nog een 3e gebouw. De begane grond wordt momenteel gebruikt als garage/werkplaats. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers. Er is ook een toilet en een kelder.

Buitenkant

Het landgoed van 1,8 hectare heeft twee toegangspoorten. De lange oprijlaan leidt naar de voorkant van het huis en wordt omringd door een ruim terras. Het terrein zelf is omheind met een hek en een grote haag, waardoor het veel privacy biedt. In de grote tuin staan zogenaamde "vierseizoenenboxen" die gemaakt zijn om zelfvoorzienend te zijn met groenten en fruit. Er is ook een betonnen voorbereiding voor het maken van een buitenzwembad.

Andere informatie

Het huis heeft centrale verwarming (op olie) en voor warm water een grote elektrische boiler. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Het hout voor de open haard komt van eigen terrein. Er is een septic tank.