Perceel met bouwvergunning voor luxe villa met zwembad op unieke locatie

<p>Te koop aangeboden door eigenaar, 3.508 m2 bouwkavel op unieke locatie in Venasque - Vaucluse (84), compleet met het ontwerp van een villa met zwembad inclusief bouwvergunning. De locatie is uitstekend

Prijs
€395.000

Plaats

Introductie

Te koop aangeboden door eigenaar, 3.508 m2 bouwkavel op unieke locatie in Venasque - Vaucluse (84), compleet met het ontwerp van een villa met zwembad inclusief bouwvergunning. De locatie is uitstekend. Vanaf het perceel loop je in ongeveer 5 minuten naar de bakker in het dorp, met ook een kleine épicerie en enkele restaurants en cafés. In Pernes les Fontaines op 10 kilometer zijn verschillende grote supermarkten en andere voorzieningen. Tennisbanen liggen op slechts 500 m, een van de mooiste golfbanen in de Vaucluse op 15 km. Je woont hier op ongeveer een uur rijden van de internationale luchthaven van Marseille, 35 km van het gare-TGV in Avignon (directe verbinding met Parijs in 2 uur en 40 minuten) en niet ver van de grens met Italië en Spanje.

Beschrijving

Het is een ruim, rechthoekig en vlak perceel in een rustige woonwijk aan de rand van een van de "plus beaux villages de France", Venasque, met een prachtig, vrij uitzicht op de Dentelles de Montmirail. Het terrein is volledig begrensd door hekwerk, natuurlijke vegetatie en de oude muren, kenmerkend voor de Vaucluse, en is bereikbaar via een mooie toegangsweg (op eigen terrein), voorzien van een elektrische poort. Inbegrepen is een bouwvergunning voor de realisatie van een gelijkvloerse villa met zwembad ter waarde van ongeveer €460.000 (recent bod). Het ontwerp van de villa is helemaal af en goedgekeurd, maar als het nodig is kun je onderdelen laten aanpassen aan je smaak.

Buitenkant

De grond/tuin rondom het te bouwen huis heeft een prachtige natuurlijke vegetatie met verschillende soorten bomen, gras en Provençaalse kruiden (tijm, laurier, rozemarijn, wilde asperges...). De tuin kan volledig natuurlijk blijven en vereist nauwelijks onderhoud. Een absolute bonus is de aanwezigheid van een aantal truffeleiken in de tuin; een plaatselijke truffelzoeker komt in de winter langs om hier truffels op te sporen met zijn speciaal getrainde honden. De oogst wordt dan gelijk verdeeld.

Andere informatie

Alle bouwtekeningen en de bouwoffertes zijn beschikbaar voor inspectie. De particuliere verkoper helpt je graag bij je contacten met plaatselijke aannemers en andere leveranciers.