Locatie
Villes sur Auzon, te midden van de wijngaarden aan de voet van de Mont Ventoux
Villes sur Auzon, te midden van de wijngaarden aan de voet van de Mont Ventoux
Prachtig 16e eeuws woonhuis omzoomd door een groot natuurstenen terras met een heerlijk Provençaals bassin. Schitterend historisch pand in een uitzonderlijke omgeving, genesteld in een klein hoekje van het paradijs. Dit indrukwekkende gebouw werd 30 jaar geleden gerenoveerd tot restaurant. Het biedt receptiediensten en serveert verfijnde gerechten aan klanten van over de hele wereld. Er is een privéappartement plus personeelsaccommodatie (of gastenappartement).
La Ferme du Pezet ligt op ongeveer 1,5 uur rijden van de luchthaven van Marseille en de TGV van Aix-en-Provence. Op 25 minuten rijden van de grote stad Carpentras en ongeveer 40 minuten van de stad Avignon. Op slechts 5 minuten rijden van de compacte maar levendige stad Villes-sur-Auzon (1300 inwoners) met alle winkels, inclusief een kleine supermarkt. Deze woning is ook geweldig voor liefhebbers van wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Het is een juweeltje in een prachtige omgeving, met vrij uitzicht op de Mont Ventoux. De top van deze beroemde 'Tour de France' uitdaging ligt op ongeveer 35 minuten rijden. Met de fiets is de reistijd bergop 3H35 minuten. Vanaf de top terug naar La Ferme de Pezet is echter slechts 1H12 minuten.
Momenteel wordt het domein gebruikt als horecalocatie: verhuur van recepties en evenementen met een restaurant. Het restaurant draait nog steeds behoorlijk succesvol en de eigenaren zouden graag zien dat de reis in stijl wordt voortgezet. Als horecaonderneming, als vakantiebestemming met gastenverblijf of als luxe woning voor een grote familie met veel vrienden. Om u een idee te geven van het potentieel, kunt u in de onderstaande video een 3D-simulatie zien van het pand dat is heringericht als een ruim en luxe familiehuis.
Begane grond: het bedrijf
Het belangrijkste kenmerk hier is een enorme ontvangstruimte van bijna 200m2. Er zijn ook een eetzaal van 132m2, en een tweede eetzaal van 227 m2. Andere ruimtes: groepsentree, grote keuken 40 m2, wasruimte, barruimte, afwasruimte, professionele restaurantkeuken 20 m2, Restaurantentree 10,5 m2, Sanitair 13,5 m2, Restrooms 5 m2.
Boven: het privéappartement
De privéruimte voor de eigenaren bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Plus een heerlijk terras, met een geweldig uitzicht, toegevoegd in 2020.
Logies
Er is nog een ander appartement, dat gebruikt wordt voor vakantieverhuur of huisvesting van personeel. Dit appartement heeft o een grote keuken, twee slaapkamers (14m2 elk), een doucheruimte en een kantoor.
Buiten, geweldig uitzicht
Buiten is een betegeld terras van 88 m2 met een groot stenen bassin met fontein. Plus een veranda van 88 m2. De mooie schaduwrijke patio is ideaal voor (trouw)recepties. Door de dominante ligging van het domein heeft u een vrij uitzicht van 360˚ op het omringende landschap, dat voornamelijk gebruikt wordt voor de wijnproductie (druiven). De wijngaarden zijn eigendom van een 'biologisch-dynamische' wijnmaker, die aan 100% biologische landbouw doet, dus er worden geen pesticiden of herbiciden gebruikt. Dit zorgt voor een gezonde omgeving met een goede biodiversiteit, met veel bloemen, vogels, bijen, vleermuizen, hagedissen en andere dieren. Als u meer land nodig heeft voor een tennisbaan of een helikopterplatform of zelfs wat wijnstokken om uw eigen wijn te maken, dan is de boer (die een van de grotere telers in de regio is en vele hectaren bezit) waarschijnlijk wel bereid om u wat te verkopen.
Extra's
Werkplaats garage 42,5 m2, Kelder 11,5 m2, Zolder 60,5 m2, Mezzanine 23,5 m2. Bassin en mogelijkheid om een zwembad te maken.
Uw toekomstige bedrijf?
Het pand heeft een enorm zakelijk potentieel. Er is geen aparte vergoeding voor het overnemen van de zaak, de prijs is all-inclusive. Maar u bent natuurlijk van harte welkom om de catering voor bruiloften en andere recepties voort te zetten, en om het restaurant te blijven runnen. De verkopers (directe verkoop - geen makelaarskosten!) zullen graag hun bedrijfsresultaten delen met serieuze kopers die een goed gedefinieerd project hebben. Als u het restaurant en de huwelijksreceptie wilt voortzetten, zijn ze natuurlijk ook beschikbaar om aan boord te blijven tijdens de opstartperiode.
Frans, Engels
laagste prijs-0
484 B Rte de Chante Gu, 84260 Sarrians, Frankrijk
Commentaar toevoegen