Tussenwoning in leuk dorpje met magnifiek uitzicht over de Vallei.

Clefmont, 52240 Haute Marne, 30 minuten van Langres

Prijs

€38.000

Plaats

Clefmont, 52240 Haute Marne, 30 minuten van Langres

Introductie

Direct bewoonbaar smal maar karakteristiek huisje van 3 etages plus zolder in het landelijk gelegen dorpje Clefmont in de Haute Marne. Op minder dan 600 km van Utrecht, ongeveer 10 minuten van de Autoroute du Soleil en 30 minuten rijden van de grote stad Langres. Ideaal voor mensen die aankomen en liever direct op het terras een wijntje gaan drinken dan het gras te moeten maaien.

Beschrijving

Entrée in een mooi betegelde gang met toegang tot de (voor)woonkamer met mooie schouw en grote inbouwkast. Via een gangetje met links een toilet en rechts het trappenhuis kom je in de achterkamer met dubbele deuren naar het bovenste terras. In de kamer zit weer een mooie schouw en grote inbouwkast. Het terras met adembenemend uitzicht is ongeveer 12 m2.
Via de trap naar beneden is de woonkeuken met werkende vaatwasser, gaskookplaat, een close in-Boiler en afzuigkap. Ook zit er een bijkeuken met aanrecht, warm/koud stromend water en boiler. Daarnaast zit de badkamer met douche en wastafel. Vanuit in keuken naar de gewelfde kelder, met toegang naar het terras aan de voorkant. Aan de achterkant van de keuken kun je naar het overdekte terras.

Boven zijn er twee grote slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. De aanvoer en afvoerleidingen zijn er al. Boven deze verdieping zit de zolder.

Buitenkant

Twee terrassen achter op het zuiden met een fantastisch uitzicht van tientallen kilometers over het landschap. Van het onderste terras loopt een stenen trap (ongeveer 20 mtr) naar het eind van het terrein. De tuin is ongeveer 3,5 meter breed. Er zijn in principe 3 niveaus . Deze zijn nu overwoekerd , maar er is in principe een leuke kleine tuin van te maken.

Andere informatie

Het huis is aangesloten op de centrale riolering, dus geen extra kosten voor een sceptic tank. Het huis heeft warm en koud stromend water, elektriciteit, wc, badkamer en keuken. Er zijn 3 mooie stenen schouwen waar makkelijk een (pellet) kachel in gezet kan worden. Er zitten twee kleine lekkages in het dak, bij de aanhechting bij de buren. en er zit veel mos op. De dak constructie is in orde. Er zitten Eterniet dakplaten op. De voor en achtergevel hebben wat cosmetisch werk nodig. De constructie is goed. Enkel glas op de achterdeur na.