Plaats

Lichte villa met 232 m² woonoppervlak op een bebost perceel van 1632 m², gelegen op de hoogten van het dorp Puisserguier in een rustige en gewilde omgeving, met een adembenemend uitzicht

Introductie

Lichte villa met 232 m² woonoppervlak op een bebost perceel van 1632 m², gelegen op de hoogten van het dorp Puisserguier in een rustige en gewilde omgeving, met een adembenemend uitzicht op de Zwarte Berg en de Pyreneeën. Puisserguier is een plattelandsgemeente met 3.026 inwoners in 2020, ongeveer 20 km ten noorden van Béziers. De gemeente, die blootgesteld is aan een mediterraan klimaat, heeft een opmerkelijk natuurlijk erfgoed: een Natura 2000-gebied (de "Minervois") en twee natuurgebieden van ecologisch, faunistisch en floristisch belang. Groot potentieel voor winstgevendheid, momenteel beheerd als een bed and breakfast en een gîte.

Beschrijving

Op de begane grond is er een onafhankelijk appartement van 65 m² en een garage met bijgebouwen (kelder, berging en werkplaats) van 50 m². Op de eerste verdieping een prachtig terras op het zuiden met pergola en barbecue, een woon-eetkamer en ingerichte keuken van 70 m², een slaapkamer van 17 m² en een doucheruimte van 10 m². Het tweede niveau kan onafhankelijk zijn en komt uit op een kleine woonkamer en drie slaapkamers, waarvan twee van 19 m² met doucheruimte.

Buitenkant

Adembenemend uitzicht op de Black Mountain en de Canigou berg (Pyreneeën). Grondstuk met bomen (amandelbomen, olijfbomen, vijgenbomen), bovengronds zwembad.

Andere informatie

Omkeerbare airconditioning, Godin 14 KW insert, recente PVC ramen, thermodynamische boiler, Eficalk waterontharder (zonder zout), drie schaduwrijke parkeerplaatsen. Er is geen werk te doen. Geschatte energiekosten: ongeveer 1350 €/jaar.

Categorieën
Details
  • Gebied
    232
  • Perceelgrootte
    1632
  • Slaapkamers
    10
  • Kamers
    10
  • Badkamers
    4
In de buurt...
Prijs

laagste prijs-1

  • Nog geen opmerkingen.
  • Een recensie toevoegen