{"id":7259,"date":"2026-07-09T13:37:26","date_gmt":"2026-07-09T13:37:26","guid":{"rendered":"https:\/\/immogo.com\/?page_id=7259"},"modified":"2026-07-09T13:37:27","modified_gmt":"2026-07-09T13:37:27","slug":"contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/","title":{"rendered":"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U hebt ervoor gekozen uw eigen makelaar te zijn. Dat betekent ook dat u zich in het verkoopproces een commerci\u00eble mentaliteit en handelswijze moet aanmeten. Elke ge\u00efnteresseerde die informatie aanvraagt is een potenti\u00eble klant, een kans om uw huis te verkopen. Grijp die kans!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Informatie-aanvragen afhandelen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoe goed uw online presentatie op Immogo ook in elkaar steekt, ge\u00efnteresseerden hebben altijd wel iets te vragen. Soms blijkt daaruit dat ze uw advertentie niet erg goed gelezen of bekeken hebben. Trekt u hiervan niets aan. Mensen bekijken tientallen sites en honderden huizenadvertenties, en raken daardoor het overzicht soms een beetje kwijt. Huizenkopers stellen ook vaak dezelfde vragen. &#8220;Is de fosse septique op norm?&#8221;, &#8220;Is er een garage?&#8221; &#8220;Kan ik mijn camper veilig parkeren.&#8221; &#8220;Zijn er hoogspanningsleidingen in de buurt?&#8221; Bij voorkeur maakt u een kant-en-klaar digitaal dossier, dat u eventueel bij elke (verrassend) nieuwe vraag aanvult met een antwoord, zodat het steeds rijkere informatie bevat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Blijven werken aan contact<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hebt u eenmaal informatie verzonden, dan is de kans groot dat u daarna niets meer hoort. Dit betekent echter niet dat u het er maar bij moet laten zitten. Dat zou de makelaar ook niet doen! Neem na een paar dagen nogmaals contact op met de ge\u00efnteresseerde \u2013 liefst telefonisch \u2013 en vraag of deze nog aanvullende informatie wenst. Wellicht kunt u uitvinden waarom er verder geen reactie meer volgde. Soms blijken mensen irre\u00eble twijfels of bezwaren te hebben die u gemakkelijk kunt ontzenuwen. Probeer in ieder geval een bezichtiging te regelen, zodat u de kans krijgt uw huis ook echt te verkopen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Probeer alle gegevens te bewaren van iedereen die een vraag stelt. Mocht u dan ooit besluiten uw prijs te verlagen, dan kunt u alle contacten zelfs een mailtje sturen met dit heugelijke nieuws. Je weet immers maar nooit hoe een koe een haas vangt! Zeker bij aantrekkelijke huizen met een scherpe prijs, kan het aantal contacten z\u00f3 hoog oplopen dat u een beetje het overzicht kwijt raakt. Om u te helpen iedereen netjes af te handelen heb ik een speciaal &#8216;<a href=\"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Kopers-management-document-NL.docx\">Verkopers-management-formulier<\/a>&#8216; gemaakt. U kunt het als Word-document downloaden via de link.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De bezichtiging<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie een tweede huis in Frankrijk verkoopt, woont vaak niet ter plekke. Dat is lastig bij het regelen van bezichtigingen. Aan de andere kant\u2026 Immogo trekt vooral veel Nederlandse en Belgische huizenzoekers. Die kunnen \u00f3\u00f3k alleen in de vakantie komen kijken. Een huis is geen pak koekjes. Het is dus helemaal niet raar om in overleg met de ge\u00efnteresseerden een weekend te organiseren met meerdere bezichtigingen. Eventueel kunt u zelfs een datum voor een \u2018open huis\u2019 prikken en op \u00e9\u00e9n dag meerdere kopers tegelijk laten komen. Het geeft zelfs extra urgentie als mensen zien dat er ook andere ge\u00efnteresseerden zijn. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Externe ondersteuning<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gebruik vooral geen makelaar voor de bezichtiging. Deze kan u bij succesvolle verkoop de volle commissie doorberekenen, terwijl uw huis voor een \u2018netto\u2019 prijs op de particuliere sites stond. En mocht u bij uw makelaar een speciaal laag tarief hebben bedongen in het geval dat u zelf de koper vindt, dan is er nog het risico dat hij of zij <em>uw<\/em> ge\u00efnteresseerden een ander huis uit zijn eigen portfolio verkoopt, zodat hij daarbij toch de volle 6% verdient. Eventueel kunt u ook hulp van derden inschakelen. Wellicht is er een vriendelijke buurman of kennis in de buurt bij wie u een sleutel achter kunt laten? Beloof deze goede buur een leuke bonus bij verkoop. Zolang de buurman er geen gewoonte van maakt om mensen voor geld te helpen bij de verkoop van hun huis, is een incidentele beloning wettelijk toegestaan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Goede voorbereiding, weg met muffe luchten<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uit onze eigen ervaring als huizenzoekers in Frankrijk weten we dat een huis dat niet bewoond wordt, na een paar weken al muf en vochtig gaat ruiken. Zorg dat u ruim v\u00f3\u00f3r de afgesproken bezichtigingstijd aanwezig bent en zet alle luiken en ramen open, zodat het huis fris ruikt. Eventueel kunt u ook een taart bakken of koffie zetten. Dat geeft een huiselijke geur. Bent u geen bakwonder, koop dan wat afbakbroodjes of croissants en piep die op in de oven. Het klinkt als een clich\u00e9, maar helpt \u00e9cht om een bewoonde, gezellige indruk te wekken. Voor meer kans op een succesvolle verkoop.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dit artikel is onderdeel van de serie &#8216;<a href=\"https:\/\/immogo.com\/nl\/zelf-uw-huis-in-frankrijk-verkopen-hoe-werkt-dat\/\">Zelf uw huis in Frankrijk verkopen<\/a>&#8216;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U hebt ervoor gekozen uw eigen makelaar te zijn. Dat betekent ook dat u zich in het verkoopproces een commerci\u00eble mentaliteit en handelswijze moet aanmeten. Elke ge\u00efnteresseerde die informatie aanvraagt is een potenti\u00eble klant, een kans om uw huis te verkopen. Grijp die kans! Informatie-aanvragen afhandelen Hoe goed uw online presentatie op Immogo ook in [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"class_list":["post-7259","page","type-page","status-publish","hentry","pmpro-has-access","beehive-post"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"U hebt ervoor gekozen uw eigen makelaar te zijn. Dat betekent ook dat u zich in het verkoopproces een commerci\u00eble mentaliteit en handelswijze moet aanmeten. Elke ge\u00efnteresseerde die informatie aanvraagt is een potenti\u00eble klant, een kans om uw huis te verkopen. Grijp die kans! Informatie-aanvragen afhandelen Hoe goed uw online presentatie op Immogo ook in [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Immogo\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-09T13:37:27+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\\\/\",\"name\":\"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-07-09T13:37:26+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-09T13:37:27+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/huizen-te-koop-zonder-makelaar-in-frankrijk-tussen-particulieren-home\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Immogo\",\"description\":\"Maisons \u00e0 vendre sans agence\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Immogo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/logo-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/logo-2.png\",\"width\":220,\"height\":36,\"caption\":\"Immogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo","og_description":"U hebt ervoor gekozen uw eigen makelaar te zijn. Dat betekent ook dat u zich in het verkoopproces een commerci\u00eble mentaliteit en handelswijze moet aanmeten. Elke ge\u00efnteresseerde die informatie aanvraagt is een potenti\u00eble klant, een kans om uw huis te verkopen. Grijp die kans! Informatie-aanvragen afhandelen Hoe goed uw online presentatie op Immogo ook in [&hellip;]","og_url":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/","og_site_name":"Immogo","article_modified_time":"2026-07-09T13:37:27+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/","url":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/","name":"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen - Immogo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#website"},"datePublished":"2026-07-09T13:37:26+00:00","dateModified":"2026-07-09T13:37:27+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/contact-met-kopers-om-zelf-uw-huis-in-frankrijk-te-verkopen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/immogo.com\/nl\/huizen-te-koop-zonder-makelaar-in-frankrijk-tussen-particulieren-home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Contact met kopers om zelf uw huis in Frankrijk te verkopen"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/immogo.com\/fr\/","name":"Immogo","description":"Maisons \u00e0 vendre sans agence","publisher":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/immogo.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#organization","name":"Immogo","url":"https:\/\/immogo.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/logo-2.png","contentUrl":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/logo-2.png","width":220,"height":36,"caption":"Immogo"},"image":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7259","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7259"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/7259\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}