{"id":8410,"date":"2026-08-25T09:36:22","date_gmt":"2026-08-25T09:36:22","guid":{"rendered":"https:\/\/immogo.com\/?p=8410"},"modified":"2026-08-25T10:28:18","modified_gmt":"2026-08-25T10:28:18","slug":"hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/","title":{"rendered":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8410\" class=\"elementor elementor-8410\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c32ac97 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c32ac97\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e5540e3 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"e5540e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b1\">\n  <style>\n    .ig-fp-b1{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:760px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b1 p{margin:0 0 18px; font-size:17px;}\n    .ig-fp-b1 .ig-fp-lede{\n      font-size:1.15rem;\n      color:#4A5568;\n    }\n    .ig-fp-b1 strong{color:#1B2A6B;}\n  <\/style>\n\n  <p class=\"ig-fp-lede\">Immogo is geen makelaar. We mogen dus geen prijsadvies geven over een specifieke woning in Frankrijk. En dat is maar goed ook, want zelfs de meest ervaren makelaar kan onmogelijk de juiste prijs bepalen voor elk type woning in elke regio. Een boerderijtje van 100 m\u00b2 in de Ni\u00e8vre kan 75&nbsp;% goedkoper zijn dan een vergelijkbaar huis aan de Middellandse Zee. Er zijn simpelweg te veel variabelen.<\/p>\n\n  <p>Wat we w\u00e9l kunnen doen: laten zien waar je objectieve informatie vindt die nodig is voor het z\u00e9lf bepalen van een redelijke prijs van een bepaalde woning.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-131c7bc elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"131c7bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b2\">\n  <style>\n    .ig-fp-b2{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:760px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b2 h2{\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 18px;\n    }\n    .ig-fp-b2 p{margin:0 0 18px; font-size:17px;}\n    .ig-fp-b2 .ig-fp-quote{\n      border-left:4px solid #D42B2B;\n      background:#FBEAEA;\n      border-radius:0 8px 8px 0;\n      padding:20px 24px;\n      margin:32px 0;\n      font-size:1.05rem;\n      font-weight:600;\n      color:#1B2A6B;\n    }\n  <\/style>\n\n  <h2>Iedereen verdient een eerlijke prijs<\/h2>\n  <p>De markt wordt steeds transparanter, waardoor de kopers, \u00f3\u00f3k de buitenlandse kopers, uitstekend ge\u00efnformeerd zijn. Zij kijken uitgebreid bij allerlei online fora en in huizengroepen op Facebook. Ze bezoeken gespecialiseerde portals, raadplegen onroerendgoed-databases en kijken als het kan ook nog even op Google Earth. Als verkoper moet je realistisch zijn. Een te hoge prijs maakt de onderhandelingen zwaarder en kost daarom onnodig veel tijd.<\/p>\n\n  <div class=\"ig-fp-quote\">Iedereen wint bij een eerlijke prijs. Beide partijen worden blij van een snelle transactie.<\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ff8ecf elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"2ff8ecf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b3\">\n  <style>\n    .ig-fp-b3{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:760px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b3 h2{\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 18px;\n    }\n    .ig-fp-b3 p{margin:0 0 18px; font-size:17px;}\n    .ig-fp-b3 strong{color:#1B2A6B;}\n  <\/style>\n\n  <h2>Sentimenten en feiten<\/h2>\n  <p>Koper en verkoper kijken ieder vanuit hun eigen standpunt naar een woning. De verkoper heeft in het huis gewoond en misschien een gezin opgevoed, hij of zij heeft het onderhouden, er soms jarenlang aan geklust. De eigenaar kent elke hoek en voelt een grote emotionele waarde. Dat gevoel heeft in een transactie niets te zoeken, maar speelt toch mee. Bovendien wil de verkoper (heel gek) graag veel geld ontvangen. Het gevolg: hij mikt van nature wat aan de hoge kant.<\/p>\n  <p>De koper ziet vooral de gebreken. De CV-ketel die vervangen moet worden, de slechte isolatie, de verouderde septic tank en de prijs per vierkante meter die hoger lijkt dan in het buurdorp. Hij vergelijkt, zoekt de zwakke plek, en biedt doorgaans ruim onder de vraagprijs, al was het maar om onderhandelingsruimte te cre\u00ebren. Geen van beide partijen heeft standaard gelijk of ongelijk. De eerlijke prijs ligt ergens tussenin. Als je je niet wilt laten leiden door sentimenten als nostalgie of koudwatervrees, dan moet je op zoek naar feiten: <strong>harde gegevens<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2758f6e elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"2758f6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b4\">\n  <style>\n    .ig-fp-b4{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:760px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b4 h2{\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 18px;\n    }\n    .ig-fp-b4 p{margin:0 0 18px; font-size:17px;}\n  <\/style>\n\n  <h2>De makelaar: een scheidsrechter, maar niet neutraal<\/h2>\n  <p>Een makelaar kan helpen een realistische prijs te bepalen. Zij kent de lokale markt en ziet veel transacties voorbijkomen. Maar haar oordeel is niet helemaal belangeloos.<\/p>\n  <p>Sommige makelaars starten met een aantrekkelijke hoge taxatie om de klant binnen te halen. Als er dan na een paar maanden geen enkele koper interesse toont, moet de prijs toch naar beneden. Intussen is er wel veel tijd verloren. Andere makelaars doen het tegenovergestelde. Zij duwen juist richting een lagere prijs, om sneller omzet te draaien. Hoe makkelijker de verkoop, des te minder werk. En h\u00fap, door naar het volgende huis.<\/p>\n  <p>Dit is op zich allemaal niet oneerlijk, het is gewoon de realiteit van het vak. Daarom is het ook bij het inschakelen van een makelaar belangrijk om goed beslagen ten ijs te komen, gewapend met eigen, verifieerbare cijfers.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e1a341 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"5e1a341\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b5\">\n  <style>\n    .ig-fp-b5{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:900px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b5 h2{\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 12px;\n      text-align:center;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-intro{\n      text-align:center;\n      max-width:56ch;\n      margin:0 auto 32px;\n      color:#4A5568;\n      font-size:16px;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-cardgrid{\n      display:grid;\n      grid-template-columns:repeat(3, 1fr);\n      gap:20px;\n      margin:0 0 28px;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-card{\n      background:#F7F8FC;\n      border:1px solid rgba(27,42,107,0.16);\n      border-top:3px solid #1B2A6B;\n      border-radius:10px;\n      padding:22px 20px;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-tag{\n      display:inline-block;\n      font-size:11px;\n      font-weight:700;\n      letter-spacing:0.06em;\n      text-transform:uppercase;\n      color:#1B2A6B;\n      background:#EEF0FA;\n      border-radius:20px;\n      padding:4px 10px;\n      margin-bottom:12px;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-card h3{\n      font-size:1.05rem;\n      font-weight:700;\n      margin:0 0 8px;\n      color:#2B2E36;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-card p{\n      font-size:14.5px;\n      color:#4A5568;\n      margin:0 0 8px;\n    }\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-card p:last-child{margin-bottom:0;}\n    .ig-fp-b5 .ig-fp-outro{\n      text-align:center;\n      max-width:58ch;\n      margin:0 auto;\n      font-size:16px;\n    }\n    @media (max-width:640px){\n      .ig-fp-b5 .ig-fp-cardgrid{grid-template-columns:1fr;}\n    }\n  <\/style>\n\n  <h2>Waar vind je objectieve informatie?<\/h2>\n  <p class=\"ig-fp-intro\">Om de discussie weg te houden van allerlei sentimenten en commerci\u00eble bijzaken, zijn er verschillende gratis tools.<\/p>\n\n  <div class=\"ig-fp-cardgrid\">\n    <div class=\"ig-fp-card\">\n      <span class=\"ig-fp-tag\">Officieel<\/span>\n      <h3>DVF<\/h3>\n      <p>De offici\u00eble database van de DGFiP registreert de werkelijke verkoopprijzen van alle woningen die sinds 2014 van eigenaar zijn gewisseld, met het nettobedrag dat de verkoper heeft ontvangen.<\/p>\n      <p>Via app.dvf.etalab.gouv.fr, twee keer per jaar bijgewerkt. Let op: de gegevens lopen zes tot twaalf maanden achter.<\/p>\n    <\/div>\n    <div class=\"ig-fp-card\">\n      <span class=\"ig-fp-tag\">Expertise<\/span>\n      <h3>De notarissen<\/h3>\n      <p>immobilier.notaires.fr biedt een kaart met gemiddelde verkoopprijzen per m\u00b2 per departement, en vaak een gratis schatting door de notaris die de verkoop afhandelt.<\/p>\n      <p>Let op: vertrouw je hem ook de onderhandeling toe, dan kan een commissie tot 5&nbsp;% van de prijs gelden.<\/p>\n    <\/div>\n    <div class=\"ig-fp-card\">\n      <span class=\"ig-fp-tag\">Actueel<\/span>\n      <h3>Advertentiesites<\/h3>\n      <p>Handig voor wat er nu te koop staat, maar let op: dit zijn vraagprijzen, geen betaalde prijzen. Leboncoin.fr toont ook de prijs per m\u00b2.<\/p>\n      <p>Let ook op het verschil tussen 'netto' prijzen en makelaarsprijzen, waar de commissie al in zit.<\/p>\n    <\/div>\n  <\/div>\n\n  <p class=\"ig-fp-outro\">Door alle drie te combineren, DVF voor de echte verkoopprijs, notarissen voor lokale expertise, advertentiesites voor de actuele stemming, krijg je een stevig onderbouwde richtprijs.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25878ff elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"25878ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b6\">\n  <style>\n    .ig-fp-b6{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:900px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.6;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-title{\n      text-align:center;\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 28px;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-grid{\n      display:grid;\n      grid-template-columns:1fr auto 1fr;\n      gap:0 18px;\n      align-items:start;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side{\n      border-radius:10px;\n      padding:22px 20px;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side.ig-fp-buyer{background:#EEF0FA; border:1px solid #1B2A6B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side.ig-fp-seller{background:#FBEAEA; border:1px solid #D42B2B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side h3{\n      font-size:1.05rem;\n      font-weight:700;\n      margin:0 0 16px;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-buyer h3{color:#1B2A6B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-seller h3{color:#D42B2B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side ol{\n      list-style:none;\n      margin:0;\n      padding:0;\n      display:flex;\n      flex-direction:column;\n      gap:14px;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-side li{\n      display:flex;\n      gap:10px;\n      font-size:15px;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-num{\n      flex:none;\n      width:22px;height:22px;\n      border-radius:50%;\n      display:flex;align-items:center;justify-content:center;\n      font-size:12px;\n      font-weight:700;\n      color:#fff;\n    }\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-buyer .ig-fp-num{background:#1B2A6B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-seller .ig-fp-num{background:#D42B2B;}\n    .ig-fp-b6 .ig-fp-vs{\n      align-self:center;\n      font-size:14px;\n      font-weight:700;\n      color:#2B2E36;\n      background:#fff;\n      border:2px solid #2B2E36;\n      border-radius:50%;\n      width:40px;height:40px;\n      display:flex;align-items:center;justify-content:center;\n    }\n    @media (max-width:640px){\n      .ig-fp-b6 .ig-fp-grid{grid-template-columns:1fr; gap:16px;}\n      .ig-fp-b6 .ig-fp-vs{justify-self:center;}\n    }\n  <\/style>\n\n  <p class=\"ig-fp-title\">Koper vs. verkoper: de argumenten<\/p>\n  <div class=\"ig-fp-grid\">\n    <div class=\"ig-fp-side ig-fp-buyer\">\n      <h3>Wat de koper kan aanvoeren om de prijs te laten dalen<\/h3>\n      <ol>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">1<\/span><span>Lagere vergelijkbare verkopen op DVF, in dezelfde omgeving, voor een vergelijkbare oppervlakte en staat. Het lastigste argument om te weerleggen, want het gaat om prijzen die daadwerkelijk zijn betaald.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">2<\/span><span>De te verwachten werkzaamheden. Een slecht energielabel, een dak dat aan vervanging toe is, elektriciteit die niet aan de normen voldoet. Zorg wel voor een serieuze offerte, niet alleen een indruk.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">3<\/span><span>De tijd dat de woning al te koop staat. Acht maanden op de markt betekent duidelijk geen koper tegen de gevraagde prijs.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">4<\/span><span>De lokale trend. Dalende prijzen in gemeente of departement staan zwart op wit bij de notarissen of het INSEE.<\/span><\/li>\n      <\/ol>\n    <\/div>\n    <div class=\"ig-fp-vs\">vs<\/div>\n    <div class=\"ig-fp-side ig-fp-seller\">\n      <h3>Argumenten van de verkoper voor een hogere prijs<\/h3>\n      <ol>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">1<\/span><span>Hogere vergelijkbare verkopen van gelijksoortige woningen in dezelfde buurt. Het lastigste argument om te weerleggen. Het gaat om prijzen die daadwerkelijk zijn betaald.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">2<\/span><span>Uitgevoerde werkzaamheden, met facturen erbij. Een nieuw dak, een volledige renovatie, een aanbouw: re\u00eble uitgaven die het verschil met een woning in oorspronkelijke staat rechtvaardigen.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">3<\/span><span>De bijzondere troeven van de woning. Een flinke tuin, een zwembad, vrij uitzicht, geen inkijk, goede ligging. Wat de concurrentie mist, mag gewaardeerd worden.<\/span><\/li>\n        <li><span class=\"ig-fp-num\">4<\/span><span>Schaarste of spanning op de lokale markt. Weinig vergelijkbaar aanbod, hoge vraag, snelle verkopen: controleerbaar via advertentiesites en DVF.<\/span><\/li>\n      <\/ol>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d2f84a8 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"d2f84a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"ig-fp-b7\">\n  <style>\n    .ig-fp-b7{\n      font-family:-apple-system,BlinkMacSystemFont,\"Segoe UI\",Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;\n      color:#2B2E36;\n      max-width:760px;\n      margin:0 auto;\n      line-height:1.65;\n    }\n    .ig-fp-b7 h2{\n      font-size:1.55rem;\n      font-weight:700;\n      color:#1B2A6B;\n      margin:0 0 18px;\n    }\n    .ig-fp-b7 p{margin:0 0 18px; font-size:17px;}\n    .ig-fp-b7 .ig-fp-badge{\n      display:inline-flex;\n      align-items:center;\n      justify-content:center;\n      font-size:14px;\n      font-weight:700;\n      letter-spacing:0.03em;\n      color:#D42B2B;\n      border:2px solid #D42B2B;\n      border-radius:8px;\n      padding:8px 16px;\n      margin-top:4px;\n    }\n  <\/style>\n\n  <h2>Tot een akkoord komen<\/h2>\n  <p>Houd aan beide kanten onderhandelingsruimte aan. 5 tot 10&nbsp;% is heel gebruikelijk. En nog \u00e9\u00e9n tip die voor iedereen geldt: blijf bij het onderhandelen niet net onder of boven een rond getal hangen. Tussen 249.500&nbsp;\u20ac en 252.000&nbsp;\u20ac zit maar 1&nbsp;% verschil, maar het sluit een hele categorie kopers uit die zichzelf een plafond van 250.000&nbsp;\u20ac hebben gesteld, en een hele categorie verkopers die psychologisch weigeren onder een bepaalde grens te zakken.<\/p>\n  <p>Uiteindelijk is er maar \u00e9\u00e9n eerlijke prijs. Die ligt op het punt waar beide partijen, elk gewapend met hun eigen cijfers, elkaar vinden.<\/p>\n\n  <span class=\"ig-fp-badge\">Gefeliciteerd: Vendu!<\/span>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immogo is geen makelaar. We mogen dus geen prijsadvies geven over een specifieke woning in Frankrijk. En dat is maar goed ook, want zelfs de meest ervaren makelaar kan onmogelijk de juiste prijs bepalen voor elk type woning in elke regio. Een boerderijtje van 100 m\u00b2 in de Ni\u00e8vre kan 75&nbsp;% goedkoper zijn dan een [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":8420,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"categories":[464],"tags":[],"class_list":["post-8410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ongecategoriseerd","pmpro-has-access","beehive-post"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Immogo is geen makelaar. We mogen dus geen prijsadvies geven over een specifieke woning in Frankrijk. En dat is maar goed ook, want zelfs de meest ervaren makelaar kan onmogelijk de juiste prijs bepalen voor elk type woning in elke regio. Een boerderijtje van 100 m\u00b2 in de Ni\u00e8vre kan 75&nbsp;% goedkoper zijn dan een [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Immogo\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-25T09:36:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-25T10:28:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1310\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"679\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Gregor Hakkenberg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Gregor Hakkenberg\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Gregor Hakkenberg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3535f9c915540d5c9f596e837c07e17c\"},\"headline\":\"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk\",\"datePublished\":\"2026-08-25T09:36:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-25T10:28:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/\"},\"wordCount\":1016,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/realistic-price-juste-prix.jpg\",\"articleSection\":[\"Ongecategoriseerd\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/\",\"name\":\"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/realistic-price-juste-prix.jpg\",\"datePublished\":\"2026-08-25T09:36:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-25T10:28:18+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/realistic-price-juste-prix.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/realistic-price-juste-prix.jpg\",\"width\":1310,\"height\":679,\"caption\":\"Screenshot\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/huizen-te-koop-zonder-makelaar-in-frankrijk-tussen-particulieren-home\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/\",\"name\":\"Immogo\",\"description\":\"Maisons \u00e0 vendre sans agence\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#organization\",\"name\":\"Immogo\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/logo-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/07\\\/logo-2.png\",\"width\":220,\"height\":36,\"caption\":\"Immogo\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/3535f9c915540d5c9f596e837c07e17c\",\"name\":\"Gregor Hakkenberg\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Gregor Hakkenberg\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/immogo.com\\\/nl\\\/author\\\/gregor\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo","og_description":"Immogo is geen makelaar. We mogen dus geen prijsadvies geven over een specifieke woning in Frankrijk. En dat is maar goed ook, want zelfs de meest ervaren makelaar kan onmogelijk de juiste prijs bepalen voor elk type woning in elke regio. Een boerderijtje van 100 m\u00b2 in de Ni\u00e8vre kan 75&nbsp;% goedkoper zijn dan een [&hellip;]","og_url":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/","og_site_name":"Immogo","article_published_time":"2026-08-25T09:36:22+00:00","article_modified_time":"2026-08-25T10:28:18+00:00","og_image":[{"width":1310,"height":679,"url":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Gregor Hakkenberg","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Gregor Hakkenberg","Geschatte leestijd":"5 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/"},"author":{"name":"Gregor Hakkenberg","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/person\/3535f9c915540d5c9f596e837c07e17c"},"headline":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk","datePublished":"2026-08-25T09:36:22+00:00","dateModified":"2026-08-25T10:28:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/"},"wordCount":1016,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","articleSection":["Ongecategoriseerd"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/","url":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/","name":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk - Immogo","isPartOf":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","datePublished":"2026-08-25T09:36:22+00:00","dateModified":"2026-08-25T10:28:18+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#primaryimage","url":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","contentUrl":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","width":1310,"height":679,"caption":"Screenshot"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/immogo.com\/nl\/hoe-bepaal-je-een-eerlijke-prijs-voor-een-huis-of-appartement-in-frankrijk\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/immogo.com\/nl\/huizen-te-koop-zonder-makelaar-in-frankrijk-tussen-particulieren-home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hoe bepaal je een eerlijke prijs voor een huis of appartement in Frankrijk"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#website","url":"https:\/\/immogo.com\/fr\/","name":"Immogo","description":"Maisons \u00e0 vendre sans agence","publisher":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/immogo.com\/fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#organization","name":"Immogo","url":"https:\/\/immogo.com\/fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/logo-2.png","contentUrl":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/logo-2.png","width":220,"height":36,"caption":"Immogo"},"image":{"@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/immogo.com\/fr\/#\/schema\/person\/3535f9c915540d5c9f596e837c07e17c","name":"Gregor Hakkenberg","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4134c2765f458a80cad771ea6fd2e45c75d2179ee49a75e75717b7790f06f294?s=96&d=mm&r=g","caption":"Gregor Hakkenberg"},"url":"https:\/\/immogo.com\/nl\/author\/gregor\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/immogo.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/realistic-price-juste-prix.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8410"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8410\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8420"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immogo.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}