Замок/комнаты под сдачу с ценностью раритета, среди прочего, из-за сенсационного положения

Цена: € 1 650 000 | Уч. номер: 3431 | Просмотры: 20 244

Этот небольшой замок с видом вплоть до французских/швейцарских Альп находится высоко над коммуной Лез-Абре-ан-Дофине́. Благодаря близко расположенным примыканиям к автобанами A41/A43 вы за 20-60 минут доберетесь на автомобиле как до лыжных трасс вокруг Гренобля и Шамбери́, так и до городов Экс-ле-Бен, Шамбери́, Анси́, Лион, Женева или Турин.

Этот небольшой замок с видом вплоть до французских/швейцарских Альп находится высоко над коммуной Лез-Абре-ан-Дофине́. Благодаря близко расположенным примыканиям к автобанами A41/A43 вы за 20-60 минут доберетесь на автомобиле как до лыжных трасс вокруг Гренобля и Шамбери́, так и до городов Экс-ле-Бен, Шамбери́, Анси́, Лион, Женева или Турин.

.

48 комнат в трех частях здания, частично требуют ремонта, 10 ванных комнат, 12 туалетов. Одна из квартир сдана на продолжительный срок. 10 гостевых комнат, а также столовая и небольшой фитнес-зал уже успешно сдаются в аренду. Несколько мастерских и крытых помещений служат для всевозможного ремонта, а также для размещения имеющихся экскаваторов, думперов, фрезерных канавокопателей, садовых тракторов и т. п. Три небольших подвала: 1 винный подвал, 1 подвал для хранения и 1 котельная. Во всем имении сооружено около 10 мест для отдыха с множеством сидений.

.

Площадь перед зданием с большими платанами, пруд с родниками, три въезда, главный въезд с электроворотами. Земельный участок по большей части огорожен.

Открытый бассейн (бывший фонтан), окруженный старыми розовыми кустами, большой ровный луг, парковая часть сада с деревянным домиком и местами для сидения среди кустарника. Рядом большая беседка, увитая старой плодоносящей лозой.

Площадь луга, леса и сада составляет 4,4 гектара. Пастбище примерно на 4 коня с загоном, а также крытая конюшня для 2 коней. Парковка на 12 автомобилей и 1 гараж на 2-3 автомобиля (ставятся один за другим). На входе есть небольшой павильон.

Возможность сооружения вертолетной площадки.

.

4 системы отопления, 3 обогревателя на жидком топливе, 1 центральная система отопления на дровах. Ветрозащитная стена толщиной 80 см. Слив сточных вод в собственную выгребную яму. Подготавливается установка канализационной очистной станции небольшой производительности. Безопасность: система тревожной сигнализации и контроль через наружные камеры, а также охранник/смотритель с собаками.

ВАЖНО!! Можно расширить помещения по своему вкусу, добавив ок. 3000 м² внутренней площади. Объект можно использовать как представительскую штаб-квартиру фирмы или просторное частное владение.