Продажа дома во Франции без услуг маклера
Ну, наконец –то. Вы приняли решение: «Я хочу продать свой дом во Франции без услуг маклера!». И вы правы. При прямой продаже частному лицу вы снижаете издержки на 4-7 %. Поскольку именно такую комиссию взимают маклеры во Франции. Возможно, что некоторые из французских маклеров заявляют, что их гонорары оплачивает покупатель, но и в таком случае такая комиссия удерживается из бюджета покупателя. Так что по самой меньшей мере комиссия маклера уменьшает для вас возможности для манёвра в ходе переговоров о продаже.
Кроме того, если вам не нужно прибавлять комиссию маклера к заявленной стоимости недвижимости, то вы сможете сразу же снизить заявленную стоимость на 5%. Так вы увеличиваете свои шансы на быструю продажу.
Конечно, продажа без маклера обозначает дополнительные хлопоты. Так – вам придётся самим договариваться о визитах покупателей и вести переговоры. Но 5% от стоимости дома это такая сумма, которая варьируется от нескольких тысяч до (легко) десятков тысяч евро. И эти деньги можно запросто сэкономить, продав ваш дом во Франции без посредников.
Выставить ваш дом на продажу на сайте Immogo
Immogo – это французский сайт по продаже недвижимости, на котором у вас, как у продавца, появляется возможность создать оптимальную презентацию вашей недвижимости. С подробным описанием (нет ограничений объёма текста) и с таким количеством фотографий, которое вы посчитаете необходимым для полной картины. Вы получаете в своё распоряжение даже собственный блог, куда вы регулярно сможете заносить дополнительную информацию, обновляя своё объявление на Immogo. И это всё – на вебсайте со средним количеством в 50000 уникальных посетителей и 140000 просмотров в месяц.
Продать мой дом иностранцам
Вы сами разговариваете на русском языке. Так что вы понимаете, как много иностранцев ищут себе дом во Франции. Высока вероятность того, что ваш дом, благодаря проделанному ремонту и обустройству понравится именно вашим землякам. Но, конечно же, одновременно с этим вы не хотите упускать возможности огромного французского рынка. Это делает наш интернациональный сайт по продаже недвижимости таким незаменимым.
Как мы находим покупателей недвижимости из-за границы?
Тот, кто из-за границы с помощью популярных поисковиков на своём языке ищет по словам «купить дом во Франции без посредников», обязательно попадёт на сайт Immogo. Immogo при своём учреждении было нидерландским предприятием, и по этим причинам его очень легко найти с помощью нидерландскоязычных поисковиков google.nl и google.be. Разместив объявление о продаже своего дома на сайте Immogo, вы сильно увеличиваете шансы на продажу покупателям из Нидерландов, Бельгии, Англии, Германии или Швейцарии. Они ищут как маленькие домики для отпускников так и крупные виллы, отреставрированные усадьбы, ну и, конечно же, предприятия для туристов, такие как бед-энд-брекфаст, кемпинги и летние домики.
Французский рынок недвижимости
Французский рынок намного менее прозрачен, чем такие же рынки в других странах. Маклеры позаботились о том, что предложения о продаже проходят только через них. Существует, конечно же, и парочка крупных сайтов по продаже домов частниками, так что размещение объявления на сайте Immogo – и в особенности - помощь наших профессиональных переводчиков – могут поспособствовать выходу на французских покупателей домов. Приблизительно 30% от десятков тысяч ежемесячных посетителей родом из Франции.
Оплатить вперёд или сыграть в рулетку?
Immogo это самый первый из французских сайтов по продаже домов, который перешёл на систему оплаты «Раз не помогли, то и денег не взяли». Вы можете разместить своё объявление на Immogo бесплатно, если вы обещаете, что после продажи с помощью нашего сайта вы заплатите нам 1% от стоимости дома. Если вы продадите свою недвижимость другим путём, то вы нам ничего не заплатите. Но даже так, с помощью Immogo вы всё же экономите от 4 до 5 % на комиссии маклеру! Для тех, кого больше устраивает вариант с обычной предоплатой, мы предоставляем возможность внести вперёд твёрдую сумму аванса, в обмен на полный интернациональный комплект объявлений.
