De aan- en verkoop van onroerend goed in Frankrijk gebeurt voor een kleine 50% ‘entre particuliers’. Dat betekent dat koper en verkoper elkaar vinden, onderhandelen en de transactie sluiten zonder tussenkomst van een professionele makelaar. Alleen het tekenen van de contracten gaat natuurlijk wel via de notaris, want dat is verplicht. Toch wordt dus bijna de helft van de transacties opgezet en afgewikkeld door amateurs. Veel meer dan in de omringende landen, waar het inschakelen van een makelaar vaste prik is. In Nederland verkoopt maar een paar procent zonder makelaar. Hoe is dat verschil te verklaren?
wat kost een makelaar
Wie vond uw koper? Immogo of de makelaar?
Immogo werkt met een uniek systeem, waarbij u geen cent hoeft te betalen als uw koper niet via onze inspanningen tot u gekomen is. Vond uw uiteindelijke koper uw aanbod wél via onze site(s), dan bent u ons 1% verschuldigd. Dit lijkt een heldere afspraak. Toch blijkt het in de praktijk nog wel eens tot verwarring te leiden. Met name als er ook een makelaar in het spel is.
Wie leidt uw koper rond?
De meeste verkopers hebben hun huis óók bij een of meerdere makelaars te koop staan. Dat is met name logisch voor verkopers die niet ter plekke wonen. Die kunnen ook niet altijd op een buurman of vrienden vertrouwen om het huis aan eventueel geïnteresseerden te tonen. Dus als een potentiële koper zich via Immogo meldt, gebeurt het wel dat de verkoper zijn makelaar inschakelt voor