Propriété de campagne en pierre de 333m² implantée au bout d’un chemin sans issue, dans le sud du Parc naturel régional du Morvan, en Saône-et-Loire. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Commerces et services à 12 km. La configuration du bien, avec un gîte indépendant et des chambres d’hôtes aménagées dans la grange, offre un potentiel immédiat pour une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes. Ref. : ig20261031thilsurarroux

La maison principale

Rez-de-chaussée : entrée avec buanderie, grande cuisine avec espace repas, grand séjour avec escalier. Une chambre, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres, accessible par l’escalier du séjour. Grenier. Grange et étable attenantes à la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le gîte indépendant

Séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC. Entrée indépendante.

La grange aménagée

Atelier, deux espaces de rangement, trois chambres d’hôtes avec salle d’eau chacune et entrée indépendante. Grand grenier.

Autres infos

Terrain de 10 000m². Parking. Puits. Chauffage : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, trois poêles à bois, chauffage électrique en appoint. Huit panneaux photovoltaïques. Raccordement fibre optique. Fosse septique non conforme aux normes en vigueur (mise aux normes à prévoir). DPE : C (148 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an).