À vendre en Bourgogne, cette ancienne fermette. Elle se situe au bout d’une petite route sans aucun nuisance. Grâce à sa situation à 350 mètres d’altitude, elle offre une vue exceptionnelle jusqu’aux sommets du Jura et des Alpes. L`accès à la forêt à quelques centaines de mètres et toutes les commodités dans la ville Gueugnon. La fermette a des dimensions d’environ 28 x 9 mètres et la parcelle est environ 8000 m2. Réf. ig20250425uxeau

Les bâtiments.

La surface habitable est d’environ 98m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour (30m2), une cuisine semi-ouverte avec coin repas (14m2), une salle de bain (8 m2), une chambre (14 m2), un couloir (7 m2). Au premier étage il y a 2 chambres (13m2 et 10 m2) et un grenier accessible par un escalier extérieur. Une rénovation complète est presque terminée.

De plus, la fermette dispose d’un espace élevé de 34 m2 (parfait pour stocker un camping-car ou une caravane), une écurie de 48 m2, une écurie de 23 m2, une écurie de 9 m2. et deux stockages ou ateliers attenants de 8 m2 et 7 m2.
Dans la cour se trouvent un hangar fermé de 107 m2 (divisé en deux compartiments), un garage double de 27 m2 et un hangar à bois de 29 m2. A côté se trouve une prairie d’un demi-hectare.

Les détails techniques.

Double vitrage ; cheminée avec poêle à bois en pierre ollaire ; cuisine avec four encastré et plaque à induction ; salle de bain avec douche, WC., lavabo et emplacement pour la machine à laver; de nouvelles lignes électriques ; courant triphasé ; Internet par fibre optique; murs de 50 cm d’épaisseur ; partiellement en vue le plafond a la française ; sols, plafonds et murs isolés avec des matériaux isolants naturels (fibres de bois).