Au cœur du secteur Goncourt – Canal Saint-Martin,  découvrez ce charmant 2 pièces traversant, situé au 6ᵉ et dernier étage dans un immeuble du 19ème siècle sans ascenseur. 38m2 au sol (36,85m2 loi Carrez), sa configuration traversante permet à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces au fil de la journée. (Réf. : ig20260909paris10e)

L’habitation

L’appartement se compose d’une vaste entrée centrale pouvant accueillir un espace repas, d’un séjour, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de Wc séparés. La chambre profite d’une belle ouverture sur le ciel, les toits de Paris et la vie du quartier. Le séjour peut accueillir un confortable espace de vie ou être aménagé en seconde chambre. Très lumineux grâce aux fenêtres donnant sur la rue et sur deux vastes puits de lumière, cet appartement séduit par son charme de l’ancien (parquet d’origine) et son agencement.  Une cave privative, sécurisée par une porte métallique, complète ce bien.

La situation

Situé dans une rue récemment piétonnisée et végétalisée,. Au pied de l’immeuble, une boulangerie, cafés, bars, restaurants et commerces donnent au quartier son atmosphère vivante et conviviale.

Autres informations

Entièrement rénové avec soin, il offre un confort moderne grâce au double vitrage, à de nombreux rangements, à une chaudière Frisquet récente et à une cuisine équipée. Immeuble avec concierge et équipé d’un visiophone. Copropriété de 21 lots – pas de procédure en cours. Charges courantes trimestrielles: 310 euros.

Visite virtuelle; https://youtube.com/shorts/rNu89vIPA-U?feature=share