Une rare opportunité

Prix 415 935€
France
Dordogne Perigord Vert
proche de Thiviers (6 km) 24800

Vente Privée

Bonjour à toutes et à tous

Pour les amateurs d’authenticité , nous proposons à la vente notre propriété, une ancienne ferme totalement rénovée, tout en respectant son caractère. Dans un cadre calme, sans voisins, c’est un havre de paix.

Située sur un terrain de 10 495 m2, vous trouverez
– 2 grandes granges , idéal pour gites(1810 et 1813), un fournil avec four à pain, une
petite forge et un puits(avec pompe).

La maison principale, bâtie en 1771 (146 M2) se compose de :
Rez-de-chaussée,
Cuisine ouverte
Salon avec cheminée imposante
Bureau/ 4ème chambre
Salle d’eau
WC séparé
Pierre apparente dans tout le logement.

Escalier ouvert donnant sur le premier étage comprenant:
Grand palier
3 chambres
Salle de bains
WC séparé

Vitrage double (bois exotique)

Chauffage: poêle à bois (600€/ans)
Eau chaude sanitaire par cumulus (400€/ans)
Aucune ligne électrique sur la propriété tout est passé en souterrain (toutes les dépendances ont l’électricité)

Terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison principale,
ancienne porcherie aujourd’hui en espace barbecue ombragé.
Tilleul et noyer offrent un espace ombragé lors des journées de canicule.

Parking pour de nombreux véhicules.

DPE C
GES A
Toutes les dépendances ont une toiture en très bon état, la maison possède une excellente isolation et aucun travaux n’est à prévoir.
Assainissement individuel aux normes
English spoken
Prix 415 935€

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